Ludensweg 869675 AS WinschotenZeeheldenbuurt

Map
  • 95 m²
  • 685 m²
  • 2
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande kluswoning met grote schuur vlakbij centrum en Blauwestad

Description

Welkom bij deze leuke vrijstaande kluswoning met grote schuur aan de Ludensweg in Winschoten. De woning dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een grote aangebouwde stenen schuur van c.a. 117,5 m2 ideaal voor een hobby of werk aan huis, achter deze schuur bevindt zich nog een royale tuin welke ook bereikbaar is middels een achterom langs de schuur. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 685 m2 eigen grond, op loopafstand van het centrum van Winschoten en het Oldambtmeer. Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde in de hal met toegang naar de ruime gesloten woonkeuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur en vaste trap naar de 1e verdieping, woonkamer met aansluitend de zijkamer. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en toegang naar het terras, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel, bergkast met geiser en slaapkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de keuken komen we op de overloop van de eerste verdieping, hier bevinden zich de bergzolder en de slaapkamer. Schuur en tuin: Via het terras komen we in een multifunctionele ruimte welke toegang geeft tot de grote schuur welke is voorzien van elektra, een grote deur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. Bijzonderheden: -Betaalbaar vrijstaand wonen; -Grote schuur met mogelijkheden; -Royale tuin, groot perceel; -Kluswoning dient gerenoveerd te worden; -Op loopafstand van centrum en Oldambtmeer; -Zonnepanelen 7 stuks; -Moderne meterkast; -Bevingschade en subsidies benut; -Niet zelfbewoningen clausule; -Asbest clausule; -As-is-where is clausule. Durf jij deze uitdaging aan?, neem dan contact op met ons kantoor, wij staan graag voor jou klaar!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,895
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
138 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
685 m²
Volume in cubic meters
1,049 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

WINSCHOTEN G 599
Cadastral map
Area
685 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
252 m² (14.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
5 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,682x

Viewed

44x

Saved

13-4-2026

On Funda

Neighborhood

Zeeheldenbuurt

Winschoten
Residents
2,740
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 2,775

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.