Kolmonderstraat 18-G6286 CE WittemNijswiller

Kaart
  • 153 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKasteel Nijswiller | Loft Noord 18G (153 m²)

Omschrijving

KASTEEL NIJSWILLER: LOFTAPPARTEMENT NOORD (153 m²) Het kasteelappartement van 153 m² bestaat uit een open ruimte (“loft”) waardoor de indrukwekkende middeleeuwse balkenstructuur van deze indrukwekkende ruimte volledig zichtbaar is. Het verhoogde leiendak van het kasteel maakt het mogelijk om optimale warmte-isolatie aan te brengen zonder het zicht op de balkenstructuur te verliezen. Het leiendak wordt voorzien van een aantal elegante ramen waardoor een indrukwekkende lichtinval van boven ontstaat. De kamers hebben het karakter van ‘losse volumes’, met afwerking met houten latten, passend bij de houten kap. De trap naar de entresol is modern vormgegeven, in contrast met de klassieke ruimte. Het appartement is bereikbaar via de eikenhouten bordestrap in de sfeervolle centrale hal met marmeren vloerdelen maar ook makkelijk toegankelijk met de lift. Wie de royale hal met gastentoilet betreedt ziet onmiddellijk de imposante ruimte. De hal geeft toegang tot een grote open woonkamer met keuken. Onder de entresol bevindt zich de masterbedroom met een royale badkamer. HOOGTEPUNTEN • Woonoppervlakte: 153 m² • Entree via klassieke hal met eikenhouten bordestrap of lift • Indrukwekkende kap met een hoogte van 7 meter • Open ruimte met zicht op middeleeuwse balkenstructuur (“loft”) • Lichtinval van boven • Entresol van 37 m² • Vloerverwarming en moderne gemakken in een historische setting • Uitzicht op het kasteelpark en het heuvellandschap • Privétuin van 95 m² in het kasteelpark LIGGING Kasteel Nijswiller ligt in het groene Geuldal (een Natura 2000-gebied) op korte afstand van Maastricht en Aken. De ligging is bijzonder rustiek en schilderachtig, met weidse uitzichten, bosrijke omgeving en een historisch kasteeltuin met oude fruitbomen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en cultuur binnen handbereik: Valkenburg is in circa 15 minuten bereikbaar, Maastricht in 25 minuten en Aken in ongeveer 20 minuten rijden. Deze unieke combinatie van serene natuur, rijke historie en goede bereikbaarheid maakt wonen in Kasteel Nijswiller bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, dichtbij de stedelijke gemakken.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.392
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1200
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kadastrale gegevens

WITTEM N 581
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WITTEM N 563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.907x

Bekeken

45x

Bewaard

20-6-2025

Op Funda

Buurt

Nijswiller

Wittem
Inwoners
690
Gezin met kinderen
31%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.