Kolmonderstraat 18-G6286 CE WittemNijswiller

Map
  • 153 m²
  • 1
Calculate monthly payment
Eye-catcherKasteel Nijswiller | Loft Noord 18G (153 m²)

Description

KASTEEL NIJSWILLER: LOFTAPPARTEMENT NOORD (153 m²) Het kasteelappartement van 153 m² bestaat uit een open ruimte (“loft”) waardoor de indrukwekkende middeleeuwse balkenstructuur van deze indrukwekkende ruimte volledig zichtbaar is. Het verhoogde leiendak van het kasteel maakt het mogelijk om optimale warmte-isolatie aan te brengen zonder het zicht op de balkenstructuur te verliezen. Het leiendak wordt voorzien van een aantal elegante ramen waardoor een indrukwekkende lichtinval van boven ontstaat. De kamers hebben het karakter van ‘losse volumes’, met afwerking met houten latten, passend bij de houten kap. De trap naar de entresol is modern vormgegeven, in contrast met de klassieke ruimte. Het appartement is bereikbaar via de eikenhouten bordestrap in de sfeervolle centrale hal met marmeren vloerdelen maar ook makkelijk toegankelijk met de lift. Wie de royale hal met gastentoilet betreedt ziet onmiddellijk de imposante ruimte. De hal geeft toegang tot een grote open woonkamer met keuken. Onder de entresol bevindt zich de masterbedroom met een royale badkamer. HOOGTEPUNTEN • Woonoppervlakte: 153 m² • Entree via klassieke hal met eikenhouten bordestrap of lift • Indrukwekkende kap met een hoogte van 7 meter • Open ruimte met zicht op middeleeuwse balkenstructuur (“loft”) • Lichtinval van boven • Entresol van 37 m² • Vloerverwarming en moderne gemakken in een historische setting • Uitzicht op het kasteelpark en het heuvellandschap • Privétuin van 95 m² in het kasteelpark LIGGING Kasteel Nijswiller ligt in het groene Geuldal (een Natura 2000-gebied) op korte afstand van Maastricht en Aken. De ligging is bijzonder rustiek en schilderachtig, met weidse uitzichten, bosrijke omgeving en een historisch kasteeltuin met oude fruitbomen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en cultuur binnen handbereik: Valkenburg is in circa 15 minuten bereikbaar, Maastricht in 25 minuten en Aken in ongeveer 20 minuten rijden. Deze unieke combinatie van serene natuur, rijke historie en goede bereikbaarheid maakt wonen in Kasteel Nijswiller bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en karakter, dichtbij de stedelijke gemakken.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 850,000 vrij op naam
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,392
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
1200
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Volume in cubic meters
812 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Not required

Cadastral data

WITTEM N 581
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership
WITTEM N 583
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership
WITTEM N 584
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership
WITTEM N 585
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership
WITTEM N 563
Cadastral map
Area
Part of parcel
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,410x

Viewed

41x

Saved

20-6-2025

On Funda

Neighborhood

Nijswiller

Wittem
Residents
690
Family with children
31%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.