Kerkstraat 631687 AM WognumWognum Westergouw

Kaart
  • 117 m²
  • 515 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Verrassend ruim wonen met grote garage en 25 meter diepe tuin!

Omschrijving

Verrassend ruim wonen aan de geliefde Kerkstraat in Wognum! Deze speels ingedeelde woning biedt circa 117 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 515 m². De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een lichte woonkeuken met openslaande tuindeuren, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De circa 25 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten biedt volop ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met ruime bergzolder, een separate schuur en 9 zonnepanelen. De ruimte boven de garage en keuken biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand en de A7 binnen handbereik is ook de ligging bijzonder aantrekkelijk. Bovendien ligt de gezellige stad Hoorn, met onder andere een stadsstrand, NS-station en een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca, op korte afstand. Benieuwd naar de verrassende ruimte en mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Diepe zonnige achtertuin

    Circa 25 meter diepe tuin op het zuidwesten met privacy.

  • Sfeervolle woon- en leefruimte

    Woonkamer met houtkachel en lichte woonkeuken met tuindeuren.

  • Grote garage met bergzolder

    Ruime garage met grote bergzolder en aparte schuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM B 2959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOGNUM B 3629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
247 m² (26,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.925x

Bekeken

66x

Bewaard

4-9-2026

Op Funda

Buurt

Wognum Westergouw

Wognum
Inwoners
1.680
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.478

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.