Verkocht

Oosteinderweg 621687 AD WognumWognum Oosteinde

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 114 m²
  • 299 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2025
Verkoopdatum
19 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze in 2019 gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde stenen, volledig geïsoleerde garage is werkelijk zo te betrekken! Deze fraaie afgewerkte woning is namelijk keurig onderhouden en is helemaal instapklaar. Doordat de garage volledig is geïsoleerd is deze eventueel ook in gebruik te nemen als slaap- en badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Zowel de keuken als het sanitair zijn modern afgewerkt en er zijn 3 slaapkamers aanwezig. De vrije ligging aan zowel de voor- als aan de achterzijde, met toch alle voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig (zoals scholen, winkels, sportverenigingen en de Rijksweg A7, NS-station en stadsstrand) - maken het geheel compleet! Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet en trap naar de eerste verdieping; L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, houtkachel en 2x openslaande tuindeuren en een open modern keuken voorzien van gaskookplaat, schouw, koelkast met vriesvak, koffiemachine, oven en vaatwasser; inpandig bereikbare, geïsoleerde garage voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de tweede verdieping, separaat wandtoilet en kast met hierin de c.v.-opstelling, de mechanische ventilatie-unit en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen; 3 slaapkamers waarvan 1 over de volledige breedte van de woning; badkamer voorzien van vloerverwarming, design-radiator, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: bergzolder. Bijzonderheden: de woning is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van HR++ isolatiebeglazing wat samen met de 9 zonnepanelen heeft geresulteerd in energielabel A; naast de garage is een overkapping aanwezig t.b.v. houtopslag voor de houtkachel; zowel op de begane grond als op de verdieping zijn 2 elektrische zonnescreens; de tuin biedt veel privacy en heeft o.a. een op het zuid-westen gelegen pergola welke net als de achtergevel is voorzien van een zonnescherm, waarvan het zonnescherm op de achtergevel elektrisch is; het totale perceeloppervlak is 299m²; het betreft een richtprijs van € 625.000,-- k.k..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM M 97
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WOGNUM M 444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

10.893x

Bekeken

87x

Bewaard

1-9-2025

Op Funda

Buurt

Wognum Oosteinde

Wognum
Inwoners
300
Gezin met kinderen
26%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.