BlikvangerRustige locatie met volop ruimte en mogelijkheden! 2.153 m² eigen gr.
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een rustige locatie met volop ruimte en mogelijkheden!
Aan een doodlopende straat, aan de rand van Wolvega, staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging op een royaal perceel van maar liefst 2.153 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1991 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m² en een inhoud van circa 590 m³. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, terwijl de verdieping volop ruimte biedt voor uitbreiding.
De woning is functioneel ingedeeld en vormt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak en woonwensen kan worden gemoderniseerd. De afwerking is gedateerd en ook het onderhoud vraagt aandacht, waardoor een nieuwe eigenaar de kans krijgt om de woning weer helemaal eigentijds te maken.
Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, L-vormige woonkamer van circa 32,5 m² biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin, dichte woonkeuken van circa 13,5 m² is voorzien van een eenvoudige keuken in hoekopstelling, bijkeuken van circa 12 m² met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde garage. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer van circa 11,5 m².
1e verdieping: Royale overloop van circa 32 m² met uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs meerdere extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is een slaapkamer van circa 13 m² aanwezig.
Garage en berging:
De aangebouwde stenen garage meet circa 6,70 x 3,90 meter. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging van circa 5,80 x 5,00 meter.
De ruime tuin rondom biedt veel privacy en dankzij het royale perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, het houden van hobbydieren of het creëren van meerdere terrassen en zitplekken.
• Vrijstaande semi-bungalow.
• Gelegen aan een doodlopende straat.
• Perceel van 2.153 m² eigen grond.
• Bouwjaar 1991.
• Woonoppervlakte circa 138 m².
• Inhoud circa 590 m³.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Royale verdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
• Aangebouwde stenen garage.
• Vrijstaande houten berging.
• Volledig geïsoleerd volgens de ten tijde van de bouw geldende normen.
• Verwarming middels een Nefit cv-combiketel.
Wolvega is het grootste dorp van de gemeente Weststellingwerf en beschikt over een compleet voorzieningenniveau. Het centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Wolvega over een NS-station met goede verbindingen richting Heerenveen, Zwolle en Leeuwarden en zijn de A32 en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik maakt Wolvega tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.
