Fluitekruidweg 1311508 AC ZaandamKogerveld

Ruim appartement op de bovenste verdieping met een extra grote woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden! Dit fijne appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd complex met lift. Daardoor profiteert u niet alleen van een goed uitzicht vanaf het balkon, maar heeft u ook geen last van bovenburen. De woning had oorspronkelijk twee slaapkamers, maar door het opofferen van de tweede slaapkamer is er een royale woonkamer ontstaan met een zithoek en een eethoek. Door het terugplaatsen van de wand kan eenvoudig weer een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen en een recent vernieuwde badkamer en keuken. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Voor extra comfort is airconditioning geplaatst, waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Een belangrijk pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden, waar u geniet van een mooi uitzicht over de wijk. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen berging. De woning maakt onderdeel uit van een appartementencomplex gelegen in Kogerveld. Dit is een wijk met diverse speeltuintjes en veel groen. De ligging ten opzichte van voorzieningen is perfect. Op korte afstand treft u het NS-station Kogerveld, een bushalte, het ZMC, diverse winkels en scholen. Aan de rand van de wijk bevinden zich sportvelden en het recreatiegebied Jagersveld. Binnen enkele minuten rijdt u met de auto naar de A7 en A8, met verbindingen naar Amsterdam en Purmerend. Het centrum van Zaandam is met de fiets in 10 minuten en met de auto in slechts 5 minuten te bereiken. In het stadshart treft u gezellige cafés, restaurants, culturele activiteiten en ook het NS-station met frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. De indeling is als volgt: Entree, de hal met toegang tot alle vertrekken. De afgesloten keuken aan de rechterzijde is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, wasmachineaansluiting en een separate koel-vriescombinatie. Aan de linker voorzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd. Vanuit de hal is ook de inloop/ inpandige berging aanwezig. De woonkamer en de eethoek liggen aan de achterzijde en geven toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuiden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel(meubel). Het toilet is apart. Tevens is er een eigen berging in het complex aanwezig op de begane grond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 70 m², inhoud ca. 237 m³ - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels Geiser (Vaillant) - Airconditioning geplaatst 2021 - Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Badkamer vernieuwd in 2022, keuken in 2017 - Berging op de begane grond - Actieve VvE, servicekosten € 250,- per maand, incl. (€55,-) voorschot stookkosten - Oplevering in overleg.