Oostzijde 238-C1502 BP ZaandamRosmolenbuurt West

Uniek! Wonen, zoals wonen bedoelt is. Wordt dit jouw nieuwe plek? Ben jij op zoek naar een compleet gerenoveerde 2 onder 1-kapwoning met NIEUWE fundering, dubbele garage, gelegen op maar liefst 673 m2 eigen grond! Dan ben je hier aan het juiste adres. Niet alleen de locatie is bijzonder, maar de woning zelf zal jou zeker aanspreken. De woning is volledig gemoderniseerd, op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een zeer hoogwaardige afwerking met vele op maat gemaakt functioneel design. Dit vind je werkelijk door de gehele woning en in de fantastische tuin terug. Denk hierbij aan een gietvloer met vloerverwarming, fraaie stucwerk wandafwerking, de luxe keuken en het fraaie sanitair. Naast het feit dat de woning is voorzien van een nieuwe fundering, heeft de woning ook een grote verduurzamingslag ondergaan. Denk hierbij deels een betere isolatie voorzieningen, 18 zonnepanelen, volledig voorzien van vloerverwarming en het aanbrengen van airconditioning op de tweede verdieping en je eigen laadpaal. De tuinders onder ons kunnen hun hart hier ophalen, de royaal bemeten achtertuin biedt een keur aan gebruiksmogelijkheden, naast heerlijk genieten van de zon, spelen met de hond of de kinderen, kun je hier geheel naar eigen wens invulling aangeven. Aan ruimte zal het je niet ontbreken. Tevens bieden de twee garages met laadpaal voldoende stallingsruimte voor je auto's of voor een ideale plek voor het uitvoeren van je hobby's. De situering van de woning mag zeker niet onbenoemd blijven. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de Zaan. De prachtige achtertuin zal je werkelijk versteld doen staan. Met de fiets sta je binnen 5 minuten in het centrum van Zaandam met al haar winkelvoorzieningen, diverse restaurants, cafeetjes en het Zaantheater. Diverse scholen zowel lager- als voortgezet , supermarkten, fitnesscentra en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving. Enkele NS-stations zijn ook goed en snel bereikbaar. Met de trein sta je binnen 12 minute in hartje Amsterdam, maar Schiphol en andere steden zijn ook goed en snel bereikbaar. Reis je met de auto, naast je eigen laadpaal vind je hier ook goede aansluiting op het rijkswegennet, welke je door het hele land brengt. Ook is de NDSM werf goed en snel te bereiken. Zowel de woning als de woonomgeving hebben meer dan genoeg te bieden. Woorden kunnen de beleving van deze woning niet goed omschrijven, maar een bezichtiging wel. Wij laten jou de mooie woning met heerlijke tuin graag persoonlijk zien. Indeling: Begane grond: Entree met glas-in-lood details en handgemaakte kastenwand met hierin verwerkt de trapopgang, en het moderne toilet. De entree loopt naadloos over de woonkamer en uitgebouwde woonkeuken in. De woonkamer is mooi licht en kijkt vanuit de erker aan de voorzijde fraai uit over het water van de Zaan. De fraaie Bulthaup keuken is ruim en van vele gemakken voorzien. De inductie kookplaat beschikt over een geïntegreerde afzuiging. De vaatwasser, vriezer en koelkast zijn fraai weggewerkt en onder de oven vind je een warmhoud lade. Het geheel is afgewerkt met een royaal bemeten werkblad. De keuken biedt je naast veel werkruimte ook veel bergruimte. De vele en grote raampartijen laten de begane grond baden in een zee van licht. Vanuit de woonkamer kom je uit in de fraai aangelegde en verrassend ruime achtertuin. In de tuin vind je niet alleen een onderheid terras, een sfeervolle overkapping, de dubbele garage, een extra fietsenberging, maar ook heel veel ruimte om heerlijke te genieten in welke vorm dan ook. Een ongekende luxe op deze plek. Eerste verdieping: Vanaf de overloop loop je de luxe badkamer in. Je eigen spa bevindt zich hier aan jouw voeten. Het heerlijke ligbad of de ruime inloopdouche bieden jou de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Tevens vind je hier het tweede toilet en het design wastafelmeubel. Daarnaast vind je op de verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en de aparte wasruimte. Ideaal. Tweede verdieping: Op deze verdieping is een prachtige slaapkamer met een op maat gemaakte inloopkast gerealiseerd. De vele elektrische bedienbare raampartijen met zonwering en de geplaatste airconditioning zorgen hier voor een heerlijk beheersbaar binnenklimaat. Deze ruimte waadt ook weer in een zee van daglicht. Tevens vind je op deze verdieping de afgescheiden stookruimte. Kenmerken en bijzonderheden: De woning beschikt over een woonoppervlak van 153 m2 en een perceeloppervlak van 673 m2 eigen grond; De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over een energielabel C; De woning is hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt; Dubbele garage met laadvoorziening en elektrische deuren aanwezig; Grotendeels voorzien van vloerverwarming en fraaie stucwerk wandafwerking; Verwarming middels HR-combiketel, type Nefit, bouwjaar 2025; Tweede verdieping beschikt over 5 elektrisch bedienbare ramen met zonwering; Gelegen op korte afstand van Amsterdam en vele voorzieningen; Aanvaarding in overleg.