Verkocht

Cole Porterstraat 251544 LS ZaandijkRooswijk Noord

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 94 m²
  • 147 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2025
Verkoopdatum
22 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN IN ZAANDIJK! Een buitenkans: aan de Cole Porterstraat staat weer een levensloopbestendige woning te koop! U profiteert hier van het beste van twee werelden: het comfort van gelijkvloers wonen én de vrijheid van een eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is keurig onderhouden en beschikt onder meer over een royale slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De badkamer is bovendien voorzien van een vernieuwde douchehoek. Voor extra wooncomfort is de slaapkamer uitgerust met een airco (geplaatst ca. vijf jaar geleden) en zijn er aan de voorzijde screens aangebracht. In de achtertuin kunt u heerlijk ontspannen; met het zonnescherm zit u er zelfs op warme dagen aangenaam beschut. Deze woning is extra aantrekkelijk dankzij de zes zonnepanelen (2013) die zorgen voor lagere energielasten. Samen met de energiezuinige bouw, het gebruik van milieuvriendelijke materialen en de kunststof kozijnen levert dit een gunstig energielabel A op. Ligging De Cole Porterstraat bevindt zich in de geliefde wijk Rooswijk. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels voor de dagelijkse boodschappen, een huisarts en apotheek, evenals uitstekende verbindingen met bus, trein en de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Indeling Begane grond: - Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje - Woonkamer met half open keuken, voorzien van een koelkast, oven en vaatwasser - Ruime slaapkamer met airco en directe toegang tot de badkamer - Badkamer met wastafelmeubel, vernieuwde douchehoek en aansluiting voor wasmachine - Zonnige achtertuin (ZW) met zonnescherm, vrijstaande stenen berging en achterom Eerste verdieping: - Overloop - Slaap-/werkkamer met veel bergruimte - Cv-ketelruimte met WTW-installatie Bijzonderheden - Levensloopbestendig: gelijkvloerse slaapkamer en badkamer - Zes zonnepanelen (2013) - Airco in de slaapkamer - Screens aan de voorzijde - Kunststof kozijnen en energiezuinige, ecologische bouwmethode - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 15 december 2043 - Centrale ligging met winkels, zorg en OV op loopafstand Bent u enthousiast geworden over de woning? Schroom niet om ons te bellen voor een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 6972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-12-2068)
Lasten
Afgekocht tot 16-12-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.929x

Bekeken

19x

Bewaard

4-9-2025

Op Funda

Buurt

Rooswijk Noord

Zaandijk
Inwoners
3.265
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.355

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.