Nieuw
Lange Steigerstraat 12-A5301 CG ZaltbommelZaltbommel Binnenstad
€ 425.000 k.k.
- 124 m²wonen
- 3slaapkamers
- Aenergielabel
Omschrijving
Midden in het sfeervolle centrum van Zaltbommel, aan de Lange Steigerstraat en om de hoek van de Markt, ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement. De ligging is werkelijk ideaal: het gezellige stadsleven bevindt zich op steenworp afstand en binnen enkele minuten wandel je naar de Waal voor een rustige wandeling. Hier woon je met alle voorzieningen, horeca en natuur binnen handbereik.
Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een speelse en praktische indeling. Op de eerste verdieping van het complex tref je een comfortabele en lichte living met aangrenzende loggia. Deze loggia is royaal opgezet, voorzien van veel glas en biedt een prettig uitzicht op het groen – een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de slaapkamers, een nette badkamer en een extra ruimte aan de voorzijde. Deze ruimte heeft een aparte ingang waardoor het kan dienen als een klein zelfstandig appartement. Ook leent deze ruimte zich uitstekend als extra (slaap)kamer, hobbyruimte of praktijk aan huis.
Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar de keuken is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en staat in open verbinding met de onderliggende verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Deze verdieping biedt daarnaast voldoende ruimte voor het creëren van een slaapgedeelte en beschikt over een eigen badkamer, waardoor dubbele bewoning of een gastenverblijf tot de mogelijkheden behoort.
Aan de overzijde van de straat bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte, te gebruiken door alle bewoners – een fijne aanvulling op het wooncomfort.
Uitgelicht
- Muren opnieuw opgetrokken (1996)
- Geïsoleerde vloeren van beton
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Alle elektra volledig vernieuwd
- Mogelijkheid voor een extra appartement met eigen ingang.
De sfeervolle vestingstad Zaltbommel ligt in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van de Waal. Vanaf de indrukwekkende Waalbrug ontvouwt zich een prachtig uitzicht op de stad, met haar karakteristieke stadswallen en de markante stompe toren zonder spits, omringd door het kenmerkende landschap van de Bommelerwaard.
Tegenwoordig telt Zaltbommel ruim 13.500 inwoners en heeft het zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Het voorzieningenniveau is hoog, met een gevarieerd winkelaanbod en uitgebreide faciliteiten op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de A2, het treinstation en de haven is de rest van Nederland uitstekend bereikbaar.
Kortom: een veelzijdig en instapklaar appartement op een toplocatie in het hart van Zaltbommel.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.427
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 248,61 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Specifiek
- Dubbele bewoning aanwezig en gemeubileerd
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 124 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 499 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 14 m² (2,35 meter diep en 5,98 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 248,61 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
735x
Bekeken
9x
Bewaard
21-4-2026
Op Funda
Buurt

Zaltbommel Binnenstad
Zaltbommel- Inwoners
- 1.875
- Gezin met kinderen
- 21%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.375
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.



