Nieuw

Lange Steigerstraat 12-A5301 CG ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

Kaart
  • 124 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Midden in het sfeervolle centrum van Zaltbommel, aan de Lange Steigerstraat en om de hoek van de Markt, ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement. De ligging is werkelijk ideaal: het gezellige stadsleven bevindt zich op steenworp afstand en binnen enkele minuten wandel je naar de Waal voor een rustige wandeling. Hier woon je met alle voorzieningen, horeca en natuur binnen handbereik. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een speelse en praktische indeling. Op de eerste verdieping van het complex tref je een comfortabele en lichte living met aangrenzende loggia. Deze loggia is royaal opgezet, voorzien van veel glas en biedt een prettig uitzicht op het groen – een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de slaapkamers, een nette badkamer en een extra ruimte aan de voorzijde. Deze ruimte heeft een aparte ingang waardoor het kan dienen als een klein zelfstandig appartement. Ook leent deze ruimte zich uitstekend als extra (slaap)kamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar de keuken is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en staat in open verbinding met de onderliggende verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Deze verdieping biedt daarnaast voldoende ruimte voor het creëren van een slaapgedeelte en beschikt over een eigen badkamer, waardoor dubbele bewoning of een gastenverblijf tot de mogelijkheden behoort. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte, te gebruiken door alle bewoners – een fijne aanvulling op het wooncomfort. Uitgelicht - Muren opnieuw opgetrokken (1996) - Geïsoleerde vloeren van beton - Geheel voorzien van vloerverwarming - Alle elektra volledig vernieuwd - Mogelijkheid voor een extra appartement met eigen ingang. De sfeervolle vestingstad Zaltbommel ligt in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van de Waal. Vanaf de indrukwekkende Waalbrug ontvouwt zich een prachtig uitzicht op de stad, met haar karakteristieke stadswallen en de markante stompe toren zonder spits, omringd door het kenmerkende landschap van de Bommelerwaard. Tegenwoordig telt Zaltbommel ruim 13.500 inwoners en heeft het zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Het voorzieningenniveau is hoog, met een gevarieerd winkelaanbod en uitgebreide faciliteiten op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de A2, het treinstation en de haven is de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. Kortom: een veelzijdig en instapklaar appartement op een toplocatie in het hart van Zaltbommel.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 248,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gemeubileerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (2,35 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

735x

Bekeken

9x

Bewaard

21-4-2026

Op Funda

Buurt

Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel
Inwoners
1.875
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.375

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.