New

Lange Steigerstraat 12-A5301 CG ZaltbommelZaltbommel Binnenstad

Map
  • 124 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Midden in het sfeervolle centrum van Zaltbommel, aan de Lange Steigerstraat en om de hoek van de Markt, ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement. De ligging is werkelijk ideaal: het gezellige stadsleven bevindt zich op steenworp afstand en binnen enkele minuten wandel je naar de Waal voor een rustige wandeling. Hier woon je met alle voorzieningen, horeca en natuur binnen handbereik. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een speelse en praktische indeling. Op de eerste verdieping van het complex tref je een comfortabele en lichte living met aangrenzende loggia. Deze loggia is royaal opgezet, voorzien van veel glas en biedt een prettig uitzicht op het groen – een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de slaapkamers, een nette badkamer en een extra ruimte aan de voorzijde. Deze ruimte heeft een aparte ingang waardoor het kan dienen als een klein zelfstandig appartement. Ook leent deze ruimte zich uitstekend als extra (slaap)kamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar de keuken is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en staat in open verbinding met de onderliggende verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Deze verdieping biedt daarnaast voldoende ruimte voor het creëren van een slaapgedeelte en beschikt over een eigen badkamer, waardoor dubbele bewoning of een gastenverblijf tot de mogelijkheden behoort. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte, te gebruiken door alle bewoners – een fijne aanvulling op het wooncomfort. Uitgelicht - Muren opnieuw opgetrokken (1996) - Geïsoleerde vloeren van beton - Geheel voorzien van vloerverwarming - Alle elektra volledig vernieuwd - Mogelijkheid voor een extra appartement met eigen ingang. De sfeervolle vestingstad Zaltbommel ligt in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van de Waal. Vanaf de indrukwekkende Waalbrug ontvouwt zich een prachtig uitzicht op de stad, met haar karakteristieke stadswallen en de markante stompe toren zonder spits, omringd door het kenmerkende landschap van de Bommelerwaard. Tegenwoordig telt Zaltbommel ruim 13.500 inwoners en heeft het zich ontwikkeld tot een aantrekkelijke plek om te wonen, werken en ontspannen. Het voorzieningenniveau is hoog, met een gevarieerd winkelaanbod en uitgebreide faciliteiten op het gebied van onderwijs, zorg, sport en recreatie. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig: dankzij de nabijheid van de A2, het treinstation en de haven is de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. Kortom: een veelzijdig en instapklaar appartement op een toplocatie in het hart van Zaltbommel.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,427
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 248.61 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1750
Specific
Double occupancy present and furnished
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
14 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, and 2 washstands
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (2.35 metre deep and 5.98 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 248.61 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21-4-2026

On Funda

Neighborhood

Zaltbommel Binnenstad

Zaltbommel
Residents
1,875
Family with children
21%
Avg. asking price / m²
€ 4,375

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.