Verkocht onder voorbehoud

Kroonwerk 185301 DJ ZaltbommelZaltbommel Spellewaard

Kaart
  • 122 m²
  • 203 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime, gemoderniseerde en energiezuinige (label A) twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, berging en tuin. Het huis staat op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen. INDELING Begane grond U treedt binnen via de overdekte entree naar de hal met trapopgang, meterkast en een toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer en valt het gelijk op dat de begane grond kortgeleden (2022) volledig is gemoderniseerd. De mooie visgraat PVC vloer en de strak gestucte muren zorgen ervoor dat u alleen uw meubels maar hoeft te verhuizen. Tevens ligt er in een gedeelte van de woonkamer vloerverwarming en bieden de ramen veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van het woongedeelte is een eethoek gerealiseerd die mooi in verbinding staat met de keuken en de tuin. Door de grote schuifdeuren is de tuin makkelijk te bereiken. De keuken is net als de hele begane grond volledig gemoderniseerd en beschikt over een lichtkoepel voor veel lichtinval. Het keukenblok is compleet uitgerust met quooker, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Boven bereikt u de centrale overloop die toegang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers met ruimte voor een eventuele derde slaapkamer. Hier vindt u ook de luxe badkamer, ingericht met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een derde slaapkamer met voldoende bergruimte. TUIN, BERGINGEN EN OVERKAPPING De voor- en achtertuin zijn goed verzorgd. In de achtertuin staat de oorspronkelijke stenen berging, maar daarbij zijn in 2025 nog een houten berging en een sfeervolle overkapping gerealiseerd. Verder is de tuin ingericht met een terras, gazon en borders en biedt het veel privacy. De tuin heeft een achterom. LEUK OM TE WETEN - De woning heeft energielabel A. - De Velux dakramen op de bovenverdiepingen zijn in 2024 geplaatst. - Er is een buitenkraan aan de achtergevel. - Op het dak liggen 9 zonnepanelen op het Zuidoosten. - Elektrische installatie met 13 groepen en 4 aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel uit 2024. - Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, hier zijn ook drie slaapkamers te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra Ace/Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL L 991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.197x

Bekeken

28x

Bewaard

4-2-2026

Op Funda

Buurt

Zaltbommel Spellewaard

Zaltbommel
Inwoners
3.270
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.083

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.