Verkocht

Koningsstraat 97038 EE ZeddamVerspreide huizen Zeddam

€ 685.000 k.k.
Kaart
  • 145 m²
  • 1.758 m²
  • 5
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2025
Verkoopdatum
25 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke Jaren ’30 Woning aan de Bosrand van Zeddam. Wonen op een plek waar geborgenheid en vrij uitzicht in harmonie samenkomen. Dat is precies wat deze bijzondere vrijstaande woning aan de Koningsstraat 9 in Zeddam te bieden heeft. Een karaktervol huis uit 1930 waar nostalgie, warmte en wooncomfort hand in hand gaan. Betoverend Landelijk Uitzicht De ligging is simpelweg uniek: direct aan de bosrand, met uitzicht over de landerijen en het Montferlandse bos. De grote ramen brengen het groen naar binnen – alsof je elke dag woont in een levend schilderij. Ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die wil genieten van de seizoenen in volle glorie. Comfortabel Wonen op de Begane Grond De woning beschikt over slaapkamers en een badkamer op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig woonprogramma. Of je nu met een gezin bent of levensloopbestendig wilt wonen: dit huis past zich moeiteloos aan jouw levensfase aan. Royaal Perceel met Oneindige Mogelijkheden Met een perceeloppervlakte van 1.758 m² is ruimte hier het sleutelwoord. De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden: speelruimte voor kinderen, een moestuin, of gewoon een fijne plek om te ontspannen in de zon. Dankzij het aangrenzende weiland kun je zelfs kleinvee houden. Authentiek Karakter met Potentie De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, met originele details en een solide basis. Het energielabel E biedt ruimte voor verduurzaming en modernisering naar eigen wens. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de huidige indeling en de vele mogelijkheden om dit huis volledig naar eigen smaak te maken. Ligging: Rustig, Groen en Toch Centraal Zeddam is een charmant dorp met een sterke gemeenschapszin, basisscholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen. De bossen van Montferland liggen letterlijk om de hoek, terwijl steden als Doetinchem en ’s-Heerenberg snel bereikbaar zijn. Wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven – het kan hier allemaal. Zie Jij Jezelf Hier Al Wonen? Een karaktervolle jaren ’30 woning, een royaal perceel en een uitzonderlijke ligging aan de rand van het bos: dit is wonen zoals het bedoeld is. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van de Koningsstraat 9 in Zeddam – misschien wel jouw nieuwe thuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.758 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendlint (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDDAM F 1249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
835 m²
ZEDDAM E 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
ZEDDAM F 1261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
ZEDDAM F 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.473x

Bekeken

175x

Bewaard

7-10-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Zeddam

Zeddam
Inwoners
180
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.