Verkocht onder voorbehoud

Pelgromstraat 76901 BZ ZevenaarMolenwijk

Kaart
  • 123 m²
  • 231 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaande woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden!

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een fijne tuin én mogelijkheden om je eigen woonwensen door te voeren? Dan is deze woning aan de Pelgromstraat 7 in Zevenaar zeker een bezoek waard! Met een woonoppervlakte van 123,2 m², vier slaapkamers en diverse recente verbeteringen biedt dit huis een solide basis om naar eigen smaak verder af te werken. Pluspunten op een rij: • Ruime woonkamer met gestuukte wanden en plafonds • Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 • Keuken voorzien van nieuwe apparatuur, kasten en tegelvloer • Vier volwaardige slaapkamers • Kleine kelder aanwezig voor extra bergruimte • Zoldervliering aanwezig (dakbeschot bevat asbest) • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Wanden en vloer na geïsoleerd in 2023 • Overkapping in de achtertuin gerealiseerd in 2024 • Airco aanwezig • HR107 combiketel uit 2010 • Energielabel D De basis van de woning is sterk en veel belangrijke onderdelen zijn al aangepakt. Zo profiteer je van moderne sanitaire voorzieningen, de verbeterde isolatie en een keuken die recent deels is vernieuwd. Er blijft tegelijkertijd ruimte om het huis naar eigen smaak verder te moderniseren. De tuin rondom de woning is voorzien van een praktische overkapping: dé plek voor gezellige avonden buiten. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je bovendien van veel privacy. De kelder biedt extra opbergmogelijkheden, terwijl de vliering handige bergruimte toevoegt. Ligging De Pelgromstraat ligt op een bijzonder gunstige locatie. Op loopafstand vind je het station van Zevenaar, waarmee je in korte tijd in Arnhem of Doetinchem bent. Ook het bruisende centrum van Zevenaar ligt vlakbij, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals het theater en de bioscoop. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Kortom: een leuke vrijstaande woning met comfort, gemoderniseerde voorzieningen én ruimte om er jouw ideale thuis van te maken! Meer informatie op Pelgromstraat7.nl Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 1180
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.193x

Bekeken

23x

Bewaard

9-10-2025

Op Funda

Buurt

Molenwijk

Zevenaar
Inwoners
1.485
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.406

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.