Berlijnstraat 952711 PP ZoetermeerCentrum-Oost

In het centrum van Zoetermeer gelegen, royaal 4-kamer hoekappartement met lichte woonkamer van ca. 29m², halfopen keuken met hoekopstelling, keurige badkamer en separate toiletruimte, separate was-/stookruimte, houten vloerafwerking, balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Royaal 4-kamer hoekappartement, gelegen in het gezellige en complete centrum van Zoetermeer, op de 8e verdieping van het stijlvol vormgegeven appartementencomplex Citytower. Dit appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer van ca. 29m², een halfopen keuken met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een keurige badkamer met ligbad en douchecabine, een separate toiletruimte, twee goede slaapkamers van ca. 12 en 9m², een fijne werkkamer van ca. 10m², separate was-/stookruimte, houten vloerafwerking, eigen HR cv combiketel, ruim balkon op het zuiden, centrale fietsenstallingsplaats en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Er is parkeergelegenheid direct voor- en naast het complex. Indeling complex Centrale entree voorzien van bellentableau, videofooninstallatie, plavuizen vloer, trapopgang, twee liften en toegang tot de lager gelegen eigen(fietsen)berging van ca. 231x150 en de op straatniveau gelegen algemene fietsenberging. Woningomschrijving Indeling appartement: ruime entreehal met meterkast, videofoon en toegang tot 2 ruime slaapkamers van ca. 403x305 en 403x227 (voorzien van vaste kastenwand) badkamer en een separate toiletruimte, welke plafondhoog betegeld is en voorzien van staand closet en fonteintje. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 286x190 is ingericht met een ligbad, douchecabine en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De heerlijk lichte woonkamer van ca. 706x416 beschikt over een openslaande deur naar het balkon van ca. 398x204. Het balkon is op het zuiden gelegen. Vanuit de woonkamer heeft men eveneens toegang tot een fijne werkkamer van ca. 446x244. De open keuken van ca. 251x246 is ingericht met een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. De naastgelegen was-/stookruimte van ca. 243x150 herbergt de opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische ventilatie unit en de eigen Remeha HR cv combiketel (2026). Bijzonderheden Gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen (fietsen)berging. Bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is ca. € 225,-- per maand, inclusief voorschot water. Bouwjaar 1998. Volledig dubbel glas. Muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 86m². Inhoud ca. 268m³. De woning beschikt over een definitief energielabel A. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in het Stadshart en op korte afstand van het Woonhart en de Dorpsstraat. Allerhande winkels, zoals supermarkten (Hoogvliet, Dirk van den Broek, Albert Heijn XL), drogist, bakker, kledingswinkels etc. zijn op loopafstand van de woning gelegen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, het Noord Aa recreatiegebied, Stadstheater, bioscoop en een groot aanbod van horecagelegenheden (restaurants, eetcafés, lunchroom en een barista cafe). Bereikbaarheid Het appartement is zowel met de auto, als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Twee Randstad Rail Stations en het hoofdbusstation Centrum West zijn op loopafstand gelegen. Met de auto is er snel toegang tot de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.