Croesinckplein 582722 EB ZoetermeerPalenstein-Centrum

Op zoek naar een comfortabel appartement met een fijne buitenruimte én een aantal belangrijke vernieuwingen? Aan het Croesinckplein in Zoetermeer ligt dit appartement, prettig boven straatniveau, op de vijfde verdieping. De woning beschikt over 55,3 m² woonoppervlakte en maar liefst 12 m² buitenruimte; een fijne plek om op zonnige dagen van de buitenlucht en het vrije uitzicht te genieten. Ook ’s avonds is het hier volop sfeervol, mede dankzij het mooie uitzicht. De woning heeft de afgelopen jaren op verschillende punten een verbetering ondergaan. Zo zijn in 2023 de buitenkozijnen, ramen en deuren volledig vervangen en voorzien van triple HR+++ glas. Ook is in 2023 gevelisolatie aangebracht. De keuken is in 2020 vernieuwd. De woning beschikt over energielabel B. Voor extra ventilatie is in 2023 een mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd inclusief twee CO2 sensoren in de woon- en hoofdslaapkamer. De woning bevindt zich op een rustige locatie met goede verbindingen. Verschillende winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Den Haag en de omliggende plaatsen goed bereikbaar. INDELING Via de gezamenlijke, afgesloten entree, voorzien van automatische deuren, een bellentableau en brievenbussen, bereikt u de liften naar de verschillende verdiepingen. Vanuit de entree is tevens de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Daarnaast beschikt het complex over een separaat trappenhuis, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Dit trappenhuis bevindt zich direct links naast de ingang van de gezamenlijke entree. VIJFDE VERDIEPING De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met een separaat toilet en fontein. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartij over veel daglicht beschikt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot het ruime balkon. De keuken is in 2020 geplaatst en vormt een eigentijdse basis voor het dagelijks koken. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Ook deze kamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor ook hier sprake is van een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer leidt de ruime doorloophal naar de badkamer en de aanwezige kastenruimte. De badkamer is circa 20 jaar oud en voorzien van een wastafel, douchecabine en mechanische ventilatie. Ook treft u hier de aansluiting voor de wasmachine. De verwarming van het complex wordt verzorgd door een gezamenlijke installatie met Remeha-apparatuur. VvE De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 443,09, waaronder: • € 92,74 voorschot voor de stookkosten; • € 237,20 voor de lening ten behoeve van verduurzaming. (Een deel van dit bedrag is aftrekbaar en u ontvangt hiervoor maandelijks een bedrag terug. Daarnaast wordt dit bedrag jaarlijks lager). BIJZONDERHEDEN • Energielabel B; • Bouwjaar: 1975; • Eigen grond; • 55,3 m² woonoppervlakte; • Ruim, woning breed balkon op het zuidwesten; • Kunststof kozijnen, ramen en deuren; • Triple HR+++ beglazing; • Gevelisolatie aangebracht in 2023; • Keuken vernieuwd in 2020; • Mechanische ventilatie, geïnstalleerd in 2023; • Gezonde en actieve VvE; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 443,- (inclusief voorschot stookkosten en lening voor verduurzaming); • Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; • Oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie 15 december 2026. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van dit appartement.