Ierlandlaan 382713 HM ZoetermeerDriemanspolder-Noord

ROYAAL 5-KAMER APPARTEMENT MET CA. 166M2 WOONOPPERVLAK, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, 2 BALKONS EN GARAGE(!) Op het fraaie Citypark Soeterweijde, vlakbij de winkels en voorzieningen van het uitgebreide Stadshart en de historische Dorpsstraat, ligt dit royale 5 kamer appartement van maar liefst 169m2 woonoppervlak, riante en lichte woonkamer, 2 balkons, 2 badkamers, 4 slaapkamers en eigen garage. De ligging op de 3e etage zorgt voor een fraai uitzicht over de goed onderhouden binnentuin. INDELING: Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de centrale hal met lift naar de 3e etage. 3de verdieping (2 appartementen in 1) Het appartement heeft een kangoeroe-indeling; met een dubbele entree, 2 badkamers en 2 balkons. Hierdoor is het zeer geschikt voor dubbele bewoning met ouders of kinderen met voldoende privacy voor allebei. Ook is het appartement erg interessant als dubbele bewoning niet aan de orde is, maar als u gewoon veel ruimte wenst, bijvoorbeeld voor logés, hobby's of kantoor aan huis. Appartement 1: Ruime hal met videofoon, toiletruimte met fonteintje en meterkast. Ruime bijkeuken met plavuizen vloer, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats Nefit CV ketel. Nette keuken in wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en koel-/ vriescombinatie. Royale en lichte woonkamer met veel raampartijen en schuifpui naar het ruime balkon met vrij uitzicht over de verzorgde binnentuin. Vanuit de woonkamer is er door middel van 2 openslaande deuren toegang tot de ruime slaapkamer 1. met toegang tot de hal en de ruime badkamer met ligbad v.v. handdouche, wastafel en douchebak. Naastgelegen grote slaapkamer 2. Er is een directe verbinding naar het 2e deel van het appartement, maar dit gedeelte is ook bereikbaar via een eigen entree. Appartement 2: 2e ruime hal met toegang tot 2 riante slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het 2e balkon. 2e Toilet/ douchecombinatie met toilet, wastafel en douchecabine. Garage met kanteldeur, elektra en deur naar de gang die uitkomt op de binnenhal van het complex. Bijzonderheden: - Royaal 5-kamer appartement - Dubbele bewoning mogelijk - 2 voordeuren - 2 badkamers - 2 balkons - 4 ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Ideale ligging (het Stadshart, de Dorpsstraat en station Centrum West liggen op loopafstand en de directe omgeving is zeer rustig) - Eigen garage # Presentatie is voorzien van een AI Impressie Details: - Bouwjaar 1996 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 169m2 - Inhoud ca. 528m3 - Actieve VvE met een bijdrage van €433,32,- per maand - Projectnotaris van toepassing - Geen eigen gebruik clausule van toepassing - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - VVE stukken - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar # De in deze presentatie opgenomen sfeerimpressies zijn deels gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie (AI). Deze visualisaties dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijkheden, uitstraling en potentiële invulling van het concept. Aan de getoonde beelden kunnen geen rechten worden ontleend; de uiteindelijke uitvoering kan afwijken van de weergegeven impressies. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.