Titus Brandsmahove 502717 TG ZoetermeerBuytenwegh-Centrum

Op zoek naar een 4 kamer appartement waar u zó in kunt? Titus Brandsmahove 50 combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, drie slaapkamers, een royaal balkon en een centrale ligging met winkels en openbaar vervoer dichtbij. Instap klaar, verrassend ruim en centraal gelegen! Winkelcentrum Buytenwegh ligt aan je voeten. Alle gemak en gewenste boodschappen haal je om de hoek. Verder ligt de hele regio aan je voeten. Zowel met de auto als met openbaar vervoer. Station Buytenwegh van de Randstadrail (lijn 3) ligt aan de overkant van de straat en de bushaltes Meerpolder en Binnenpark liggen op slechts 500 m. Met andere woorden; in ca. 25 tot 30 minuten sta je in Den Haag, Rotterdam, Leiden, Gouda of Delft. Het appartement ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over circa 83 m² woonoppervlakte. Alles bevindt zich op één niveau, waardoor het wooncomfort groot is. De woning is volledig gemoderniseerd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Geen lange verbouwing of grote klussen, maar verhuizen, inrichten en genieten. De woonkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar wonen, koken en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar via twee openslaande deuren. Met circa 18 m² aan buitenruimte is hier volop plaats om buiten te zitten, te ontspannen of op een zonnige dag de deuren lekker open te zetten. Het balkon is deels overdekt en ligt heerlijk beschut waardoor je door het jaar heen veel buiten kunt zijn. De drie slaapkamers geven de woning veel flexibiliteit. Naast een ruime hoofdslaapkamer zijn er twee extra kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Juist die extra ruimte maakt het appartement verrassend veelzijdig. Ook praktisch is er goed nagedacht. Naast bergruimte in de woning beschikt het appartement over een separate externe berging van ruim 5 m² met een bergvliering. Handig voor fietsen, voorraad en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De ligging is eveneens een belangrijk pluspunt. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd ligt de woning aan een rustige weg in een woonomgeving met vrij uitzicht. Daarbij beschikt de woning over energielabel B, dubbel glas, zonnepanelen en een eigen cv-installatie. Een compleet, modern en praktisch appartement op een centrale locatie, met drie slaapkamers, een groot balkon, lift en eigen berging. En dat alles voor een scherpe vraagprijs van € 350.000,- k.k. INDELING Begane grond Gemeenschappelijke entree met toegang tot het appartementencomplex, de bergingen, de lift en het trappenhuis. Derde verdieping Brede, ruime galerij. Entree van het appartement via een ruime hal. De woonkamer vormt samen met de keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, luxe badkamer, modern toilet en praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN * volledig gemoderniseerd appartement; * 83 m² gebruiksoppervlakte wonen; * 18 m² buitenruimte op het zuiden * vier kamers, waarvan drie slaapkamers; * hoekligging op de bovenste verdieping; * complex voorzien van lift; * 14 zonnepanelen * energielabel B; * dubbel glas; * eigen cv-installatie; * winkels (Buytenwegh) dichtbij; * openbaar vervoer (Randstadrail en bus) dichtbij; * rustige ligging met vrij uitzicht; * vraagprijs € 350.000,- k.k.; * bouwjaar circa 1980. Titus Brandsmahove 50 is zo’n appartement dat op papier al veel te bieden heeft, maar in werkelijkheid vooral overtuigt door de combinatie van ruimte, comfort en ligging. Wij laten de woning graag aan u zien. BEZICHTIGINGEN Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. We geven u online de mogelijkheid om zelf een afspraak in te plannen via de bezichtigingsplanner. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Funda als de vooraf gereserveerde bezichtigingsmomenten niet uitkomen of volgepland zijn. TIP Comfort Makelaardij werkt voor de verkoper, laat u zich als koper ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren. Op de website van de NVM vindt u hier meer informatie over. DISCLAIMERS De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld. Voor de maatvoering is gebruik gemaakt van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). Dit sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.