Agaat 272719 GB ZoetermeerStenenbuurt-Noord

Royaal uitgebouwd 5-kamer herenhuis met parkeerplaats op eigen terrein en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - HR+++ beglazing - Warmtepomp + 200 liter boiler - Huurprijs warmtepomp, boiler en zonnepanelen (PV systeem) bedraag € 131,88 per maand - Alle verdiepingen zijn v.v. vloerverwarming - Gasloos - Royaal herenhuis (binnenmaat van 5.4 meter) - De begane grond en de 1ste verdieping zijn aan de achterzijde royaal uitgebouwd - De zolderverdieping is aan de voorzijde v.v. een dakkapel - Moderne en ruime open keuken met Siemens inbouwapparatuur - 4 grote slaapkamers - Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - Gelegen in de populaire wijk "Rokkeveen" De woning is gelegen in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving met op korte afstand het uitstekende wijkwinkelcentrum "Rokkeveen", (randstadrail) station en diverse recreatie mogelijkheden in onder meer het Balijbos. Op loopafstand liggen diverse basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en de bibliotheek. Uitstekende bereikbaarheid van onder meer Rotterdam, Delft en Den Haag door de aanwezige uitvalswegen. INDELING: BEGANE GROND Parkeren op eigen terrein en entree tot de woning: Ruime hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats warmtepomp + 200 liter boiler, licht betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje en meterkast. Royaal uitgebouwde woonkamer met moderne plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapbergkast en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met buitenkraan, houten berging (v.v. elektra) en achterom. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime open keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, wasemkap, koel-/ vriescombinatie, oven, combi-magnetron en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop met trap naar de zolderverdieping. Grote slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met elektrisch bedienbaar rolluik. Naastgelegen riante slaapkamer 2. tevens met elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de voorzijde gelegen volledig betegelde badkamer met inloopdouche v.v. thermostaatkraan, hand- en regendouche, wastafel met meubel en 2e toilet/ wandcloset. Naastgelegen ruime slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Overloop met ruime bergkast met warmte-terug-win installatie en vaste kastenwand met wasmachineaansluiting en drogeropstelplaats. Ruime slaapkamer 4. aan de voorzijde gelegen met grote dakkapel. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar 2019 - Woonoppervlakte circa 143m2 - Inhoud circa 506m3 - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.