Ambachtsherenpad 632722 BS ZoetermeerPalenstein-West

SPLINTERNIEUWE 5-KAMER EENGEZINSWONING UIT 2024 MET ENERGIELABEL A+++, 2,5 METER DIEPE AANBOUW, VIER RUIME SLAAPKAMERS, 10 METER DIEPE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS OP ACHTERGELEN PARKEERTERREIN, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE NIEUWBOUWWIJK! In 2024 opgeleverde zeer fraaie nieuwbouwwoning die direct vanuit de bouw voorzien is van een 2,5 meter diepe aanbouw. Het comfort van nieuwbouw merkt u aan alles! Om te beginnen de vloerverwarming op iedere verdieping maar dat is uiteraard niet het enige. De woning is gas-loos gebouwd, heeft energielabel A+++ en beschikt over een warmtepomp, HR++ glas en vloer-, gevel- en dakisolatie. Er zijn geldverstrekkers die een rentekorting geven bij de financiering van een duurzame woning. Omgeving: Centrum van Zoetermeer op loopafstand van de historische Dorpsstraat en het Stadshart De ligging van deze woning is ideaal, aan water en met vrij uitzicht, nabij een winkelcentrum en op slechts 5 minuten rijden van de snelweg. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals het recreatiegebied Noord Aa, wijkparken, het gezellige Stadshart, diverse scholen, Randstad Rail station, een medisch dienstencentrum, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken met keukeninrichting voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een trapkast en door de uitbouw is er veel ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Achtertuin: De zonnige achtertuin heeft een mooi formaat. De tuin heeft een lengte van ca. 10.00 meter en een breedte van ca. 4.80 meter. De tuin is gelegen op het noord/oosten en is tevens bereikbaar via achterom. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging (ca. 3.00 x 2.00) welke voorzien is van elektra. Een achterom geeft toegang tot het gezamenlijk parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang, toegang tot ruime slaapkamer aan achterzijde en eveneens woning-brede slaapkamer aan voorzijde. Complete ingerichte badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, woning-brede slaapkamer aan achterzijde, stook/wasruimte (ca. 3.00 x 2.20) met warmtepomp en Warmte Terugwin Systeem, wasmachine- en drogeraansluiting en berging, slaapkamer woning-breed aan voorzijde. Kenmerken: - Bouwjaar 2024 - Eigen grond 115 m², - Eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk parkeerterrein, - VVE bijdrage parkeerplaats € 9,34 per maand, - Energielabel A+++, - Externe bergruimte: ca. 5 m2, - Woonoppervlakte: ca. 133 m2, - Inhoud: ca. 470 m3, - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers woning-breed, - Verwarming en warm water middels warmtepomp, - Volledig voorzien van HR++ glas, - Oplevering: in overleg, kan snel. Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Vragenlijst deel B - Lijst van zaken - Meetrapport - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.