Buizerdveld 302727 BE ZoetermeerVeldenbuurt-West

Heerlijk gelegen 5-kamer eengezinswoning met maar liefst 18 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden in de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert. Deze verzorgde woning beschikt onder andere over een moderne keuken uit 2022, een keurige badkamer uit 2021, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, 6 zonnepanelen en een gunstig energielabel A. De royale achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen en gezellig samen te zijn en beschikt over een stenen berging en overkapping. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten, wijkpark De Wijdse Weide en recreatiegebied Noord Aa. PLUSPUNTEN + 18 meter diepe achtertuin op het Zuiden + moderne keuken (2022) + keurige badkamer (2021) + grotendeels v. v. kunststof kozijnen met HR++ glas + 6 zonnepanelen + Gunstig energielabel A + Centrale ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert INDELING Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast (modern, 10 groepen + aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte en sfeervolle ruimte waar het dankzij de dubbele openslaande deuren, de drie extra ramen en de gunstige ligging ten opzichte van de zon volop genieten is van natuurlijk daglicht. De combinatie van de lichte eikenlook pvc-vloer, stijlvolle wandpanelen en de lichte kleurstelling zorgt voor een moderne, warme en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette en strak afgewerkte keuken. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en biedt alles wat je je kunt wensen. Er is volop praktische opbergruimte, een prachtig composieten werkblad met bijpassende spatwand, verlichting onder de kastjes en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met 2 losse pitten en een flexzone, vaatwasmachine en een combi-oven/magnetron. Via de dubbele openslaande deuren stap je direct de maar liefst 18 meter diepe achtertuin in. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de gehele dag van de zon genieten. Of je nu gezellig wilt barbecueën met familie en vrienden, wilt ontspannen op een comfortabele loungeset of ruimte zoekt voor de kinderen om lekker te spelen: deze royale tuin biedt volop mogelijkheden en aan ruimte geen gebrek. Achterin de tuin bevinden zich de stenen berging (voorzien van elektra) en de praktische overkapping. Hierdoor kun je ook op minder zonnige dagen heerlijk van deze fijne buitenruimte genieten. Neem de trap naar de eerste verdieping en kom boven op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een keurige laminaatvloer en behangen wanden. De badkamer is compact maar compleet, neutraal betegeld, in 2021 vernieuwd en uitgerust met een douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Een nette en praktische ruimte die direct in gebruik kan worden genomen. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als master bedroom. Een heerlijke extra ruimte die bovendien volop mogelijkheden biedt. Indien gewenst kunnen hier door het plaatsen van dakkapellen aan weerszijden van de woning zelfs twee slaapkamers worden gerealiseerd. Ook is op zolder een extra ruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger en CV-ketel te vinden. OMGEVING De Buizerdveld is een rustige en kindvriendelijke straat met een bijzonder gunstige ligging. In de directe omgeving vind je verschillende winkelcentra, waaronder Seghwaert, Noordhove en Leidsewallen, evenals diverse scholen, kinderopvang, een speelveldje, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor liefhebbers van groen en recreatie zijn wijkpark De Wijdse Weide en recreatiegebied Noord Aa op loop- en fietsafstand te vinden. Kortom: een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 107 m² (gemeten conform de branchebrede meetinstructie) - De omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning is aanwezig - De zonnepanelen worden gehuurd voor ca. €36,- p/m (contract loopt tot 2029) - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem dan gerust contact met ons op.