Calandschans 112728 ES ZoetermeerSchansenbuurt-Noord

Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin én riant dakterras, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op enkele minuten van de Noord Aa! ***English text below*** Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een extra buitenruimte om optimaal van het buitenleven te genieten? Dan is Calandschans 11 absoluut een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke eengezinswoning combineert comfort, licht en ruimte met een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met recreatieplas Noord Aa op slechts enkele minuten fietsen zijn natuur, ontspanning en recreatie altijd dichtbij. De woning beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast biedt de woning vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken én een royaal dakterras. Een heerlijke extra buitenruimte waar u kunt ontspannen met een goed boek, genieten van de zon of gezellig kunt borrelen met familie en vrienden. Dankzij het energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige woning met een hoog wooncomfort. De ligging is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een wandeling, fietstocht of een moment van ontspanning bent u bovendien binnen enkele minuten in het groen. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote schuifpui een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar u van 's ochtends vroeg tot in de avonduren kunt genieten van het buitenleven. Keuken De verzorgde keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en biedt voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Ook beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Tweede verdieping en dakterras De bovenste verdieping biedt extra woon- en bergruimte en geeft toegang tot het royale dakterras. Hier bevinden zich een slaapkamer en een wasruimte, waar tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn opgesteld. Deze ruimte biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden. Het dakterras vormt een heerlijke aanvulling op de achtertuin en biedt volop mogelijkheden voor een lounge set, buiten dineren of ontspannen in de zon. Tuin en dakterras De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom, waar u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast zorgt het ruime dakterras voor een tweede buitenruimte met veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Energielabel A • Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin • Zonnige achtertuin met achterom • Riant dakterras met veel privacy • Vier ruime slaapkamers • Moderne badkamer en verzorgde keuken • Noord Aa op slechts enkele minuten fietsen • Tweede verdieping met extra woon- en bergruimte • Ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en buitenleven Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English text*** Spacious family home with a sunny back garden and a spacious roof terrace, situated in a quiet and child-friendly neighbourhood just a few minutes from the Noord Aa! ***English text below*** Are you looking for a spacious family home with plenty of living space, a sunny garden and an extra outdoor area to make the most of the great outdoors? Then Calandschans 11 is definitely worth a viewing. This attractive family home combines comfort, light and space with a lovely location in a quiet and child-friendly neighbourhood. With the Noord Aa recreational lake just a few minutes’ cycle away, nature, relaxation and recreation are always close by. The property features a light-filled living room with direct access to the sunny back garden, creating a seamless transition between indoors and outdoors. It also offers four spacious bedrooms, a modern bathroom and kitchen, and a generous roof terrace. A lovely extra outdoor space where you can relax with a good book, soak up the sun or enjoy a drink with family and friends. Thanks to its energy rating of A, you’ll also benefit from an energy-efficient home offering a high standard of living comfort. The location is particularly pleasant. Schools, shops, public transport and various sports and leisure facilities are all in the immediate vicinity. Major roads are also easily accessible. What’s more, you’re just a few minutes away from green spaces for a walk, a cycle ride or a moment of relaxation. Layout Ground floor The entrance leads into the hall, which provides access to the toilet and the living room. The bright living room forms the heart of the home and, thanks to the large sliding glass doors, offers plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the sunny back garden, where you can enjoy the outdoors from early morning until late in the evening. Kitchen The well-maintained kitchen opens directly onto the living area and offers ample worktop and storage space. It’s a lovely place to cook up a feast and get together with family or friends. First floor The first floor comprises several spacious bedrooms and the bathroom. Thanks to the practical layout, there is ample space for a family, a home office or a hobby room. This floor also features a separate toilet. Second floor and roof terrace The top floor offers additional living and storage space and provides access to the spacious roof terrace. Here you’ll find a bedroom and a utility room, which also houses the central heating boiler and the mechanical ventilation system. This space also offers additional storage options. The roof terrace is a lovely addition to the back garden and offers plenty of opportunities for a lounge set, al fresco dining or relaxing in the sun. Garden and roof terrace The property features a sunny back garden with rear access, where you can enjoy the sun for most of the day. In addition, the spacious roof terrace provides a second outdoor space offering plenty of privacy and a wonderful sense of freedom. Key features • Spacious family home • Situated in a quiet and child-friendly neighbourhood • Energy rating A • Bright living room with direct access to the garden • Sunny back garden with rear access • Spacious roof terrace offering plenty of privacy • Four spacious bedrooms • Modern bathroom and well-maintained kitchen • Noord Aa just a few minutes’ cycle away • Second floor with additional living and storage space • Ideal home for families looking for space, comfort and outdoor living This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof.