Granny Smithhof 102728 KL ZoetermeerAppelbuurt

In gewilde woonomgeving gelegen, riante 5/6 kamer eengezinswoning met ca. 166m2 woonoppervlak, eigen parkeerplaats voor de deur, zonnig gelegen achtertuin (ZW) en een fantastische dakopbouw met ontzettend veel lichtinval door het glazen dak! DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A - Rondom v.v. HR++ beglazing - 4 Zonnepanelen - De woonkamer, hoofdslaapkamer en slaapkamer 3. zijn v.v. airconditioning - Royale 5/6-kamer eengezinswoning - Circa 166m2 woonoppervlakte - Royale woonkamer v.v. vloerverwarming - Moderne keuken (2024) v.v. diverse inbouwapparatuur - Moderne toiletruimte (2024) - Muren en plafond in de woonkamer zijn in 2024 strak gestukt - 3 Ruime slaapkamers - Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van een 4e of zelfs een 5e slaapkamer - Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats voor de deur - Gelegen aan een autoluw woonerf - Eenvoudige mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen laadpaal vanwege de naastgelegen meterkast - In één van de leukste straten van Noordhove deel II gelegen In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, in het jongste gedeelte van de wijk Noordhove, bevindt deze riante 5/ 6-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats voor de deur, royale woonkamer, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning is gesitueerd nabij wijkpark 't Seghwaertse Hout, wijkwinkelcentrum Noordhove, recreatiegebied Noord-Aa, Benthuizerplas, Noordhovense plas, openbaar vervoer en uitvalswegen. De ligging is werkelijk ideaal met autoluw woonerf, waar kinderen veilig kunnen spelen. INDELING: BEGANE GROND Eigen parkeerplaats voor de deur en entree tot de woning: Hal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Moderne open keuken (2024) v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Riante en lichte woonkamer met moderne plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, airconditioning, trapkast, schuifpui naar de praktische serre met schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met ruime stenen berging (v.v. elektra) en achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met trapkast en separate toiletruimte met fonteintje. Ruime slaapkamer 1. aan de voorzijde gelegen met vaste kastenwand en leuk uitzicht over groen. Ruime en volledig betegelde badkamer met wastafel v.v. op maat gemaakt meubel, ligbad met handdouche en douchecabine met thermostaatkraan, dubbele (hand)douche en regendouche. Grote slaapkamer 2. aan de achterzijde gelegen met airconditioning, vaste kledingwand en rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Riante voorzolder met zeer veel lichtinval door de fraaie glazen dakconstructie welke in 2016 gerealiseerd is. Deze ruimte kan op meerdere manieren ingevuld worden waaronder een fraaie werkruimte maar ook een riante slaapkamer met waanzinnig uitzicht door het dak! Deze fraaie dakconstructie is v.v. 2 elektrische ramen en is de achterpui + glazen dak v.v. een elektrisch sunscreen. De technische ruimte is v.v. warmte-terug-win unit, opstelplaats CV ketel, zonneboiler en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer 3. aan de voorzijde gelegen met airconditioning en de mogelijkheid tot het creëren van 2 ruime slaapkamers. DETAILS - Bouwjaar circa 2001 - Eigen grond - Perceeloppervlakte circa 151m2 - Woonoppervlakte circa 166m2 - Cv-ketel Vaillant (eigendom/ ca. 2017) - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.