Lijnbaan 272728 AA ZoetermeerLijnenbuurt

Op loopafstand van recreatiegebied het Noord Aa gelegen, moderne en riante 7-kamer eengezinswoning met moderne keuken (2021), 2 moderne badkamers(!) (2022 en 2024), 6 slaapkamers(!) en zonnig gelegen achtertuin met bijna de hele dag de zon! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Noordhove staat deze ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Dankzij de royale indeling kan het aantal slaapkamers worden uitgebreid naar 8. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten uitgebreid en gemoderniseerd. In 2024 is een dakopbouw gerealiseerd met 2 uiterst royale slaapkamers en een luxe wellness badkamer. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een badkamer die in 2022 is aangelegd. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van nieuwe apparatuur. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich vlak bij de Noord Aa, waar volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en recreatie. Bovendien ligt het winkelcentrum om de hoek, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Riante 7-kamer eengezinswoning - 6 Slaapkamers (mogelijkheid tot 8) - 2 Moderne badkamers (2022 en 2024) - Moderne keuken (2021) - Riante dakopbouw (2024) - Iedere verdieping is v.v. een toilet(!) - De meterkast is in 2021 vernieuwd - Energielabel B - De begane grond en de 1ste verdieping zijn v.v. dubbele beglazing - De dakopbouw is v.v. HR++ beglazing - Zonnig gelegen achtertuin op het westen - Op loopafstand van het recreatiegebied het Noord Aa INDELING: BEGANE GROND Ruime voortuin met overdekte entree tot de berging en de woning: Hal met vernieuwde meterkast, toegang tot de verwarmde berging en moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met laminaat vloer, elektrische sfeerhaard met verwarming, trapkast en toegang tot de ca. 9 meter diepe- en zonnig gelegen achtertuin (W) met in de zomer bijna de hele dag de zon. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met vaste kast (opstelplaats cv ketel) en trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde gelegen slaapkamers 1. en 2. Moderne en volledig betegelde badkamer (2022) v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met modern meubel, 2e toilet/ wandcloset en verlaagd plafond v.v. inbouwspots. Slaapkamers 3. en 4. zijn aan de voorzijde gelegen. TWEEDE VERDIEPING Lichte overloop met daglicht toetreding en vaste kast (wasmachine aansluiting). Riante slaapkamer 5. is aan de achterzijde gelegen. De royale slaapkamer 6. is aan de voorzijde gelegen. Luxe wellness badkamer (2024) welke volledig is betegeld, voorzien is van een 3e toilet/ wandcloset, riante douche v.v. hand- en regendouche en praktische inbouw nis, verlaagd plafond, wastafel met meubel en jacuzzi met handdouche. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 1986 - Woonoppervlakte circa 154m2 - Inhoud circa 553m3 - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Energielabel - Lijst van zaken - Vragenlijst - Plattegrond - Kadastrale kaart - Meetrapport - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.