Roggeakker 1922723 VR ZoetermeerAkkersbuurt-Oost

Goed onderhouden 6-kamer EINDwoning met ca. 120m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, recent vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een heerlijke zonnig gelegen achtertuin (ZW) met fraaie veranda. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Goed onderhouden 6-kamer EINDWONING - 5 Ruime slaapkamers - Op de 1ste en 2e verdieping zijn in 2026 kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing - Fietsenberging met vliering(!) - 8 Zonnepanelen (eigendom/ 2024) - Zonnig gelegen achtertuin (ZW) met fraaie veranda - Aan de achterzijde van de woning ligt een leuke speeltuin met grasveld Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum "Seghwaert", basisscholen, medisch dienstencentrum en een RandstadRail station. INDELING: BEGANE GROND Voortuin welke toegang geeft tot de woning en tot de ruime berging met vliering(!). Entree woning: Hal met ruime bergkast, garderobenis, vernieuwde- en uitgebreide meterkast en toiletruimte met toilet/ wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming welke doorloopt richting de keuken en hal. De woonkamer is verder voorzien van strak gestuukte wanden en geeft middels een schuifpui toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (ZW) met buitenkraan, elektrische zonwering, fraaie veranda v.v. elektra en verlichting en zijpoort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; Inductie kookplaat (2024), RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. EERSTE VERDIEPING Speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergkast, badkamer en een separate moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset. Slaapkamer 1. bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamers 2. is aan de achterzijde gelegen met naastgelegen slaapkamer 3. met vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche, ventilatieraam, wastafel met meubel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder met opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de ruime slaapkamers 4. en 5. Woningbrede slaapkamer 4. aan de voorzijde gelegen met wastafel (koud en warm water) en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 5. bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van zeer ruime vaste schuifwandkast. DETAILS - Bouwjaar ca. 1981 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 120m2 - Inhoud ca. 445m3 - Atag cv-ketel (bouwjaar ca. 2019/ eigendom) - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Meetrapport - Energielabel - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.