Saffier 292719 SL ZoetermeerStenenbuurt-midden

Ruime 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer van ca. 45m², luxe keukenopstelling, moderne badkamer, vier grote slaapkamers, grote dakkapellen, zonnepanelen en een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de populaire en kindvriendelijke wijk Rokkeveen, op korte afstand van een uitstekend wijkwinkelcentrum gelegen 5-kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer van ca. 45m², halfopen keuken met luxe hoekopstelling voorzien van volledige inbouwapparatuur, moderne badkamer met douchecabine en 2e toilet, 4 ruime slaapkamers van ca. 17, 14, 10 en 8m², 11 zonnepanelen, twee grote dakkapellen op de 2e verdieping en een zonnige en fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en een achterom. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, HR glas en heeft een definitief energielabel A. Woningomschrijving Indeling begane grond: mooi aangelegde voortuin met sierbestrating. Entreehal met toiletruimte, trapopgang, designradiator en een praktische 4-deurs schuifkastenwand voorzien van vernieuwde meterkast. De plafondhoog betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer van ca. 875x520 geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen met openslaande tuindeuren en twee Velux dakraam en beschikt daarnaast over een sfeervolle gashaard. De halfopen keuken van ca. 273x263 is aan de voorzijde gelegen en is ingericht met een luxe hoekopstelling, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer, combi-oven en een koffiemachine. De begane grond is belegd met een houten vloer. De zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating, verhoogde groenborders, houten schuttingen, achterom, buitenkraan en een stenen berging van ca. 253x221 voorzien van elektra. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen van ca. 454x301 en 368x213, welke beide over een vernieuwd Velux dakraam beschikken. Een derde slaapkamer van ca. 330x301 en de naastgelegen badkamer van ca. 216x212 bevinden zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is plafondhoog betegeld en ingericht met een douchecabine, breed wastafelmeubel, vrijhangend closet, designradiator en een draai-/kiepraam. De vloer van de gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping: royale overloop met toegang tot de bergvliering en de slaapkamer van ca. 573x319 met twee brede dakkapellen. Op de overloop bevinden zich ook een kastenwand met schuifdeuren, een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en Remeha Avanta cv combiketel. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich rolluiken. De vloer van de gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat. Bijzonderheden Volledig dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. Dak-, gevel- en vloerisolatie. Bouwjaar 1992. Inhoud woning ca. 391m³. Woonoppervlakte ca. 127m². Perceeloppervlakte 154m². De woning beschikt over 11 zonnepanelen. De woning heeft een definitief energielabel A. Omgevingskenmerken De woning bevindt zich op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, een grote speelstrook met veel speelvoorzieningen, het moderne en gezellige winkelcentrum Rokkeveen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, vershoek, kledingwinkels etc.), meerdere sportfaciliteiten (snooker, paardrijden, voetbal, golf, tennis, zwemmen), een gezondheidscentrum, bibliotheek en het Burgemeester Hoekstrapark met grote vijverpartij. Verder ligt de woning in de nabijheid van provinciale wegen naar o.a. Rotterdam en Delft, de rijkswegen A12, A4 en A13 en een tweetal NS stations met verbindingen naar Gouda, Utrecht en Den Haag. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.