Sicilië 122721 HN ZoetermeerEilandenbuurt-Noordoost

Fraai vormgegeven 5- à 6-kamer, vrijstaande woning gelegen in de gewilde woonwijk "Oosterheem", op loopafstand van het "Bentwoud" en het winkelcentrum "Oosterheem". Deze geheel gerenoveerde (2021/2023) woning is onder meer voorzien van een woningbrede uitbouw met dubbele aluminium schuifpui, een gunstig op de zon gelegen achtertuin en beschikt over 2 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. De woning is verder voorzien van een fraai vormgegeven woonkeuken, een bijzonder luxe badkamer en 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A), uitgerust met 14 zonnepanelen (340 WP per stuk) en airconditioning in de slaapkamers. Kortom, een toekomstbestendige woning op een unieke locatie, gelegen op een riant en gunstig perceel! Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Willem Dreeslaan), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied "Bentwoud" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal, die toegang geeft tot de woonkamer, trap naar 1ste verdieping en toilet. Vanuit de hal komt u middels een fraaie stalen taatsdeur binnen in de ruim opgezette woonkamer (48m2) welke is opgedeeld in een fraaie aan de achterzijde gelegen zitgedeelte en een ruim centraal gelegen eetgedeelte. De lichte woonkamer heeft veel lichtinval mede door de ligging en de aanwezigheid van een zijraam en de dubbele schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden (inclusief plafond) en een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming doorlopend naar zowel de keuken als hal. Daarnaast geeft de maatvoering u veel vrijheid qua indeling. De fraaie, open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en valt wederom op door de riante hoeveelheid lichtinval mede door de erker en het aanwezige zijraam. De ruime keuken bestaat uit een rechte opstelling aangevuld met een riant kookeiland inclusief gezellige eetbar. De keuken heeft een moderne kleurstelling met licht composiet werkblad en is voorzien van (Siemens) 4-pits (downdraft) inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en wijnklimaatkast. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.  De zonnige (zuid/west), fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een mix van terrassen, zowel tegen de gevel als aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is de tuin voorzien van kindvriendelijk kunstgras, een mooie mix van onderhoudsarme beplanting, een achterom en een ruime berging. Door de gunstige ligging kunt u de gehele dag genieten van de zon. Ook zorgt de ligging voor veel privacy. De tuin is gemakkelijk bereikbaar vanuit het achtergelegen parkeerterrein. 1ste Verdieping: Vanuit de lichte en speels ingedeelde overloop met raam heeft u toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en de separaat toilet. Slaapkamers 1 (hoofd) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 valt op door zijn maatvoering (voorheen 2) en is voorzien van airconditioning. Daarnaast is deze voorzien van glad gestucte wanden en een luxe visgraat PVC vloer welke doorloopt richting de overige vertrekken. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en valt wederom op door zijn maatvoering. Daarnaast is deze voorzien van een balkon. De luxe badkamer (2021) is plafond hoog betegeld en voorzien van een riante inloopdouche (stortdouche en handdouche), een luxe dubbele wastafel met bijpassend meubel en spiegel met verlichting en een een designradiator. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de separate toilet. 2de verdieping: Vanuit de lichte overloop heeft u toegang tot slaapkamers 3 en 4 en de afgesloten wasruimte. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, 2 dakramen. Ook zijn de slaapkamers voorzien van een luxe visgraat PVC vloer welke doorlopend is gelegd. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd en uitgebouwde vrijstaande woning in Oosterheem! - 2 parkeerplaatsen op afgesloten parkeerterrein - Fraaie uitbouw (1,8 meter) voorzien van dubbele aluminium schuifpui - Modern vormgegeven woonkeuken (2021) met kookeiland en wijnklimaatkast - Luxe badkamer (2021) met inloopdouche (stortdouche) - Ruime (48m2) living met veel daglichttoetreding, mede door uitbouw - Grotendeels voorzien van glad stucwerk inclusief plafond woonkamer - 4 ruime slaapkamers (voorheen 5) - Voorzien van airconditioning (3x) met verwarmingsfunctie - Electrische rolluiken en elektrische zonnescherm - Fraai aangelegde, gunstig op de zon gelegen zij- en achtertuin - Energiezuinig A (label dateert van vóór de plaatsing zonnepanelen) - 14x340WP zonnepanelen (2021, eigendom) - Fraaie architectuur, inclusief erker en balkon. - Kindvriendelijk gelegen aan een autoluwe straat - Op steenworp afstand van Bentwoud (sport- en natuurpark) Details: - Bouwjaar 2008 - Eigen grond - Perceel ca. 223m2 - Woonoppervlakte ca. 186m2 - Inhoud ca. 690m3 - Energielabel A - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.