Slotermeer 492729 PV ZoetermeerMerenbuurt-Oost

Idyllisch aan het water gelegen, modern en royaal uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met energielabel A+, 4 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen, 2 badkamers(!) en een zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Energielabel A+ - 10 Zonnepanelen (2018/ eigendom) - Laag energieverbruik door een hybride verwarmingsopwekkingssysteem bestaande uit een lucht/ water en een cv ketel (beiden in eigendom) - Rondom v.v. HR++ beglazing - Royaal uitgebouwd - 4 ruime slaapkamers - Moderne keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur - De begane grond is v.v. een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming - 2 Moderne badkamers(!) - Circa 5.4 meter breed wat o.a. voor ruimere slaapkamers zorgt - 2 Dakkapellen - Zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon - Aan het water gelegen - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Eveneens een ruime keuze uit speeltuinen, het Heempark en het hoofdwegennet op korte afstand bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND Verzorgde voortuin met entree tot de berging en entree tot de woning: Ruime hal met garderobenis, moderne toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje en toegang van uit de hal naar de berging v.v. elektra en meterkast. Royaal uitgebouwde woonkamer (5.4 meter breed) met fraaie plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, strak afgewerkte cinewall en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon, buitenkraan, fraaie overkapping en trap naar beneden naar het lager gelegen niveau aan het water. Hier is het heerlijk vertoeven en kan er o.a. worden gevist of met een bootje het water op. Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne keuken v.v. diverse Siemens inbouwapparatuur zoals; koelkast, separate vriezer, oven, vaatwasser (2026), inductiekookplaat en recirculatiekap. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de zolderverdieping. Ruime slaapkamer 1. is aan de achterzijde gelegen met dakraam. Naastgelegen 2e ruime slaapkamer met dakkapel. Moderne en volledig betegelde badkamer 1. met ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet/ wandcloset en douche met thermostaatkraan. Aan de voorzijde gelegen grote, woningbrede slaapkamer 3. ZOLDERVERDIEPING Overloop met toegang tot de praktische was-/ stookruimte v.v. opstelplaats cv-ketel + lucht/ water warmtepomp, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. De ruime bergvliering is toegankelijk middels een vlizotrap ter plaatse van de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een goed ingedeelde slaapkamer 4. met ruimte voor een kasten(wand), dakraam en de 2e moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet/wandcloset. DETAILS: - Bouwjaar circa 2017 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 135m2 - Inhoud circa 478m3 - Itho Daalderop cv ketel (Base Cube) met lucht/ water warmtepomp (HP Cube) (beiden in eigendom) - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Energielabel - Meetrapport - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.