Spectrumsingel 292718 CZ ZoetermeerGelenbuurt

Op unieke locatie met uitzicht over het "Burgermeester Hoekstrapark" gelegen ruim 8 meter breed uitgebouwd herenhuis met inpandige garage, eigen parkeerplaats, gezellige woonkeuken en een uitgebouwde woonkamer. Tevens tref je in totaal 7 slaapkamers, 2 badkamers en een brede zonnige achtertuin met achterom en een dakterras. De opgebouwde eerst verdieping aan de achterzijde beschikt over een prachtige lichtstraat. Met een woonoppervlakte van circa 193 m2 kunnen we spreken van een riante woning. De woning ligt direct tegenover het Burgemeester Hoekstra park en is gunstig gelegen nabij uitgebreide sportfaciliteiten (Dekker Sport met o.a. fitness, squash- en tennisbanen, bowlingbanen, restaurants), basisscholen, Picasso Lyceum, winkelcentra ‘De Vlieger’ en ‘Rokkeveen’, gezondheidscentrum, bibliotheek, openbaar vervoer (bushaltes en NS station) en uitvalswegen (A12, rondweg Zoetermeer en provinciale wegen naar Delft en Rotterdam). Indeling: Voortuin, oprit richting de garage en toegang tot de woning. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer, woonkeuken en garage. De tuingerichte woning brede (ca. 8 meter) woonkamer is voorzien van een uitbouw. Hierdoor is een speelse 2de zithoek/study aanwezig. Vanuit de woonkamer en de hal is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkeuken. De brede achtertuin met overkapping heeft meerdere terrassen en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit de hal toegang tot de ruime inpandige, verwarmde garage en waterpunt en afvoer. Eerste verdieping: Eerste overloop met toegang tot de 2de overloop met fraaie lichtstraat. Aan de achterzijde liggen 3 slaapkamers waarvan 2 met wastafel. Ook is er een inpandige berging aanwezig. De 2de (gasten) badkamer beschikt over een wastafel, opstelplaats was-apparatuur en een douche. Vanuit de eerste overloop toegang tot de hoofd slaapkamer aan de voorzijde met inloopgarderobe. Moderne badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en design radiator. 5e slaapkamer eveneens gelegen aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ruime multi functionele overloop met CV combi ketel en deur naar dakterras op het zuid- westen. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer 6 en 7. Kenmerken: Indicatie woonoppervlakte 193 m2 Perceel eigen grond 186 m2 Prachtige woning breedte van circa 8 meter Riante maatvoering woning, 7 slaapkamers, 2 badkamers Ruime woning-brede woonkamer, gezellige woonkeuken Opbouw eerste verdieping achterzijde met fraaie lichtstraat CV combi ketel 2025 7 zonnepanelen, energielabel A Ouderdomsclausule van toepassing Woning behoeft inwendig renovatie Aanvaarding in overleg, planning december BIJLAGEN (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van zaken - Meetrapport - Energielabel - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden van de verkopende makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.