Tarweakker 912723 TA ZoetermeerAkkersbuurt-West

TARWEAKKER 91, ZOETERMEER Een huis met verrassend veel ruimte, een riante garage én een groene achtertuin op het zuidwesten. Aan de Tarweakker 91 in de wijk Seghwaert krijg je 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen smaak te maken. De rustige, groene woonomgeving maakt het plaatje compleet. Een fijne basis voor starters die meteen wat ruimer willen beginnen, maar zeker ook voor jonge doorstromers die op zoek zijn naar extra kamers, buitenruimte en praktische bergruimte. LICHTE WOONKAMER MET GROENE UITKIJK Bij binnenkomst merk je al snel dat dit huis een prettige hoeveelheid leefruimte biedt. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde komt er volop daglicht naar binnen. Vanuit de zithoek kijk je bovendien mooi de groene achtertuin in. De deur naar buiten zorgt ervoor dat binnen en buiten gemakkelijk met elkaar verbonden zijn. Zodra het weer het toelaat, loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De huidige keuken heeft een praktische hoekopstelling, veel kastruimte en een groot raam boven het werkblad. Hierdoor is ook hier prettig veel daglicht aanwezig. De keuken is gedateerd en biedt daarmee vooral een mooie kans voor de volgende bewoner: kies je voor een nieuwe keuken op dezelfde plek of pas je de indeling aan om een woonkeuken te creëren die helemaal bij jouw woonstijl past? Het huis biedt sowieso een goede basis voor wie graag zelf keuzes maakt. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn royaal en met een modernisering kun je hier echt je eigen plek van maken. VIER RUIME SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEDEN Met in totaal vier slaapkamers is dit een huis waar je niet snel ruimte tekortkomt. Dat maakt Tarweakker 91 interessant wanneer je nu al extra kamers nodig hebt, maar ook wanneer je rekening wilt houden met de toekomst. Denk aan een ruime hoofdslaapkamer, kinderkamers, een werkkamer voor thuiswerken of juist een logeerkamer. Ook de bovenste woonlaag verdient aandacht. Hier zorgt het schuine dak voor een karakteristieke ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. Op de foto’s is goed te zien dat deze verdieping momenteel vrij praktisch is ingericht. Juist daardoor kun je hier zelf bepalen wat je ermee wilt doen. Met een andere afwerking kan deze verdieping bijvoorbeeld een fijne slaap-, werk- of hobbyruimte worden. Met vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers, past de indeling goed bij jonge doorstromers die meer ruimte zoeken dan hun huidige huis of appartement biedt. Voor starters betekent het juist dat je direct een huis koopt waarin je de komende jaren verder kunt groeien. GROENE TUIN EN RIANTE GARAGE Een van de sterke punten van dit huis vind je buiten. De achtertuin is groen aangelegd en heeft een beschutte uitstraling. Verschillende volwassen planten, struiken en bomen zorgen voor veel groen rondom het terras. De tuin ligt op het zuidwesten, een aantrekkelijke ligging voor wie graag in de middag en avond buiten zit. Er is ruimte voor een eettafel, loungeset of een plek waar kinderen kunnen spelen. Wie liever een strakkere tuin heeft, beschikt over een goede basis om hier een eigentijdse buitenruimte van te maken. Aan de voorzijde valt direct de garage op. De garage is vanuit de entree van de woning én vanuit de achtertuin ook bereikbaar. Dit is niet zomaar een kleine berging: het gaat om een riante garage met volop ruimte voor een auto, fietsen, gereedschap en andere spullen. Zeker wanneer je graag klust, veel bergruimte nodig hebt of je auto binnen wilt zetten, is dit een flinke meerwaarde. Op de foto is goed te zien dat er naast de garage ook voldoende bewegingsruimte aanwezig is. In de omgeving ligt bovendien een groen speelveld met speeltoestellen. Dat geeft de directe omgeving een open en groene uitstraling en is prettig wanneer je kinderen hebt of daar in de toekomst rekening mee houdt. WONEN IN HET GROENE SEGHWAERT Tarweakker 91 ligt in Seghwaert. Voor het dagelijks leven is het prettig dat verschillende voorzieningen in de wijk aanwezig zijn. Zo vind je Winkelcentrum Seghwaert aan de Petuniatuin. Hier zitten onder meer supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dat betekent dat je voor veel praktische zaken gewoon in de eigen wijk terechtkunt. Zo combineer je aan de Tarweakker de ruimte van een eengezinswoning met een groene woonomgeving en voorzieningen binnen de wijk. Met vier slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en vooral die riante garage is er bovendien genoeg ruimte om hier voor langere tijd je thuis van te maken. KENMERKEN: * Vraagprijs: € 440.000,- * Ligging: Seghwaert, Zoetermeer * Tuin: achtertuin op het zuidwesten * Woonoppervlakte: ca. 113 m² * Perceeloppervlakte: ca. 163 m² * Bouwjaar: 1981 * Aantal verdiepingen: 2 * Aantal kamers: 5 * Aantal slaapkamers: 4 * Energielabel: C * Riante garage, ook bereikbaar vanuit de entree van de woning én de achtertuin * Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming * Oplevering: in overleg, kan snel * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Ouderdomsclausule van toepassing * Asbestclausule van toepassing INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'