Glasaal 31722 HJ Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

De ideale starterswoning op een fijne locatie in een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk! Deze keurige tussenwoning bestaat uit twee volwaardige woonlagen en een grote vliering. De vliering is gemakkelijk te realiseren tot een volwaardige woonlaag. Van deze verbouwing zijn al meerdere voorbeelden in de straat. De tuin heeft een ideale ligging voor de zonaanbidders en is onderhoudsvrij aangelegd. Nóg een pluspunt te benoemen: deze woning is gelegen aan een autoluw straatje. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen! Bouwjaar 1981, inhoud circa 423 m³, woonoppervlakte circa 95 m², overige inpandige ruimte circa 24 m² en perceeloppervlakte 136 m². Indeling Begane grond: Entree met meterkast, toilet en trapopgang. De inpandige berging is toegankelijk via de voortuin. Ook zijn er mogelijkheden om een doorgang vanuit de hal te realiseren. De tuingerichte woonkamer heeft gedurende de dag een fijne lichtinval. De open keuken beschikt over de volgende elementen: vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit het woongedeelte loop je de zongerichte tuin in, die gelegen is op het Zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd, aan de gevel hangt een zonnescherm en de tuin beschikt over een achterom. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, radiator, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamers zijn van een goed formaat en een van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. Vliering: Vanuit de overloop kunt u via de vlizotrap naar de vliering. De vliering heeft een goede hoogte en biedt op dit moment veel ruimte voor opslag. In de straat zijn al voorbeelden waarbij deze ruimte is omgetoverd tot een volwaardige woonlaag in combinatie met een vaste trap vanaf de 1e verdieping. Kortom, vele mogelijkheden met deze ruimte! Bijzonderheden: - Ideale starterswoning; - Kindvriendelijke en centrale ligging; - Grote vliering met mogelijkheden voor een volwaardige woonlaag; - Tuin op het Zuidoosten; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg; Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!