Dorpsplein 94574 RD ZuiddorpeKern Zuiddorpe

Dorpsplein 9, Zuiddorpe – karakteristiek half vrijstaand herenhuis op 1.936 m² eigen grond. Aan het sfeervolle Dorpsplein in Zuiddorpe staat dit karakteristieke half vrijstaande herenhuis (bouwjaar 1923) op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 1.936 m². Een woning met historie, verrassend veel buitenruimte, een vrijstaande stenen garage en berging, én een ligging op korte afstand van de Belgische grens. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt (vanaf 2020 t/m 2025), met onder andere een nieuwe verdieping boven de keuken en vernieuwde installaties. Binnen vind je een prettige gezinsindeling met vier slaapkamers en een ruime badkamer. De woonkamer is bovendien ruim genoeg voor een speel- of werkhoek. Buiten geniet je van privacy, groen en uitzicht over de landerijen. Zuiddorpe is een dorp met een gemoedelijke sfeer en een fijne ligging in Zeeuws-Vlaanderen. Je woont hier rustig, maar toch praktisch ten opzichte van Axel, Terneuzen en de uitvalswegen richting België. De omgeving biedt volop ruimte om te wandelen en fietsen, met het buitengebied letterlijk om de hoek. Ook rondom de woning is het genieten: het perceel is diep en breed, met meerdere plekken om te zitten, ruimte voor spelen of tuinieren en achter op het perceel een boomgaard met fruitbomen. De vrijstaande stenen garage en berging maken het geheel compleet. Ben je ook enthousiast? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We helpen je graag! Indeling Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Woonkamer. Keuken met U/hoek-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit het halletje naast de keuken is de tuin direct bereikbaar. Handig: via deze route heb je ook een achterom naar het Dorpsplein. Via de hal bereik je het toilet en de overkapping. 1e verdieping: Overloop met vier slaapkamers. Ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar via een luik. Wat maakt deze woning bijzonder? -Karakteristiek half vrijstaand herenhuis (1923) -Zeer ruim perceel van 1.936 m² met veel privacy -Vrijstaande stenen garage en berging, beide met elektra -Boomgaard met fruitbomen en vrij uitzicht over de landerijen -Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 (EPS-korrels, bewijs aanwezig) -HR++ en akoestische beglazing, deels nog enkelglas (toilet, kelder en voordeur) -Cv-installatie Intergas (Kombi Kompakt HRE A36/30), geplaatst 01-10-2020, plus houtkachel -12 zonnepanelen (2022, 355 Wp per paneel; opbrengst 2025: 2.897 kWh) -Laadpunt aanwezig bij de achterdeur (overname nader overeen te komen) Let op. Asbest aanwezig (rookafvoer en golfplaten op garage dak). Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.