Nieuw

Martinetsingel 467201 DT ZutphenLaarstraat en omgeving

Kaart
  • 101 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Het mooie complex "De Martinet" ligt op een uitstekende locatie in het prachtige en monumentale centrum van Zutphen. Werkelijk alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca zijn op loopafstand van het appartement te vinden. Daarnaast heeft de maisonnette woning een fijn balkon en een heerlijk vrij uitzicht op een stuk stadspark. Het gaat om een modern en goed afgewerkt hoek-appartement met meerdere slaapkamers. Het appartementencomplex is goed verzorgd en voorzien van een liftinstallatie en een videofoon. Naast het balkon van het appartement heeft het complex een rustige en beschutte binnentuin met gezamenlijk terras. Entree via de centrale hal met videofoon, kies of je met de trap of lift naar de tweede verdieping gaat. Indeling woning: ruime hal met garderobe, meterkast en trapopgang, inpandige berging met opstelplaats voor onder andere de wasmachine, droger en stookruimte. Keurig nette badkamer met wastafel, douchehoek en toilet. Zeer royale Z-vormige woonkamer met eet- en zithoek. Voorheen was dit een woonkamer met naastgelegen slaapkamer. Indien gewenst is dit eenvoudig weer realiseerbaar. Volledig gelijkvloers wonen is dan weer mogelijk. Toegang tot het fijne balkon aan de voorzijde van het complex. Open keuken met een goede en moderne inrichting. De lichte keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, oven koelkast en vaatwasser. De keuken is al voorbereid op elektrisch koken. Vaste trap naar de verdieping. Indeling eerste verdieping: overloop, bergruimte en 2 royale slaapkamers met in totaal 4 dakramen. De grootste en meest recent gerealiseerde slaapkamer heeft 2 vaste kasten met hang- en legruimte. Middels een 'vlizotrap' is een heel praktische extra zolderberging bereikbaar. Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlak wonen 101 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m², inhoud 375 m³. Verwarming door middel van een Nefit HR combiketel uit 2019. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een Energielabel B. Bijdrage VVE € 252,60- per maand inclusief onder andere onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik. Er is een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond. Kortom; een bijzonder fijn en verzorgd appartement op een uitstekende locatie in het prachtige centrum van Hanzestad Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 252,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 10702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.249x

Bekeken

10x

Bewaard

19-1-2026

Op Funda

Buurt

Laarstraat en omgeving

Zutphen
Inwoners
1.755
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.770

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.