Nieuw

van der Capellenlaan 387203 BP ZutphenDeventerweg en Polbeek

Kaart
  • 142 m²
  • 225 m²
  • 5
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle jaren 30-woning met 5 slaapkamers, balkon en privacyvolle tuin! Deze zeer royale tussenwoning is aan een rustige straat gelegen met uitzicht over het Oranjeplein, beschikt over 5 slaapkamers, zonrijk balkon en diepe achtertuin met veel privacy. Compleet met karakteristieke elementen zoals een marmeren schouw, glas-in-lood, paneeldeuren en granitovloeren. In kinderrijke en geliefde Polbeek-buurt gelegen op loopafstand van scholen en alle dagelijkse voorzieningen alsmede het fraaie buitengebied tussen Zutphen en Eefde. Indeling Begane grond: Royale hal met granito vloer, garderobe, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet met fontein. De woonkamer is een voormalige kamer-en-suite doch wel met de karakteristieke glas-in-lood ramen, 2 marmeren schouwen en vaste kasten. De lichte serre heeft een mooie tegelvloer, originele schuifdeuren en openslaande deuren naar het terras. De dichte keuken is uitgevoerd met inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, originele granito vloer en deur naar de achtertuin. Deze diepe en zonrijke stadstuin biedt veel privacy, er zijn 2 schuurtjes aanwezig en meerdere zitjes mogelijk. Er is een handige achterom waar je tevens de fietsen overdekt kan stallen. 1e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten en waarvan de achterste kamer openslaande deuren heeft naar het ruime balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kleinere slaap-/werkkamer. De badkamer heeft naast de inloopdouche ook een ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar de overloop/voorzolder met fijne werkplek, wasruimte met toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en de opstelling van de CV-combiketel. Toegang tot 2 ruime en gezellige zolderkamers met aan voor- en achterzijde een dakkapel. 3e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Algemeen: - Bouwjaar: 1930, woonoppervlakte: 142 m², perceeloppervlakte: 225 m² - Overig inpandig ruimte: 21 m², gebouw gebonden buitenruimte: 8 m², externe bergruimte: 5 m² - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, 2010) - Energielabel: E, de woning beschikt over 13 zonnepanelen Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 4336
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
138 m² (23,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

931x

Bekeken

27x

Bewaard

24-4-2026

Op Funda

Buurt

Deventerweg en Polbeek

Zutphen
Inwoners
1.425
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.805

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.