New

van der Capellenlaan 387203 BP ZutphenDeventerweg en Polbeek

Map
  • 142 m²
  • 225 m²
  • 5
  • E
Calculate monthly payment

Description

Sfeervolle jaren 30-woning met 5 slaapkamers, balkon en privacyvolle tuin! Deze zeer royale tussenwoning is aan een rustige straat gelegen met uitzicht over het Oranjeplein, beschikt over 5 slaapkamers, zonrijk balkon en diepe achtertuin met veel privacy. Compleet met karakteristieke elementen zoals een marmeren schouw, glas-in-lood, paneeldeuren en granitovloeren. In kinderrijke en geliefde Polbeek-buurt gelegen op loopafstand van scholen en alle dagelijkse voorzieningen alsmede het fraaie buitengebied tussen Zutphen en Eefde. Indeling Begane grond: Royale hal met granito vloer, garderobe, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet met fontein. De woonkamer is een voormalige kamer-en-suite doch wel met de karakteristieke glas-in-lood ramen, 2 marmeren schouwen en vaste kasten. De lichte serre heeft een mooie tegelvloer, originele schuifdeuren en openslaande deuren naar het terras. De dichte keuken is uitgevoerd met inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, originele granito vloer en deur naar de achtertuin. Deze diepe en zonrijke stadstuin biedt veel privacy, er zijn 2 schuurtjes aanwezig en meerdere zitjes mogelijk. Er is een handige achterom waar je tevens de fietsen overdekt kan stallen. 1e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten en waarvan de achterste kamer openslaande deuren heeft naar het ruime balkon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een kleinere slaap-/werkkamer. De badkamer heeft naast de inloopdouche ook een ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet. 2e verdieping: Vaste trap naar de overloop/voorzolder met fijne werkplek, wasruimte met toilet, wastafel, aansluiting wasmachine en de opstelling van de CV-combiketel. Toegang tot 2 ruime en gezellige zolderkamers met aan voor- en achterzijde een dakkapel. 3e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Algemeen: - Bouwjaar: 1930, woonoppervlakte: 142 m², perceeloppervlakte: 225 m² - Overig inpandig ruimte: 21 m², gebouw gebonden buitenruimte: 8 m², externe bergruimte: 5 m² - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, 2010) - Energielabel: E, de woning beschikt over 13 zonnepanelen Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,190
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
568 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, 2 toilets, 2 sinks, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN B 4336
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
138 m² (23.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

931x

Viewed

27x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Deventerweg en Polbeek

Zutphen
Residents
1,425
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,805

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.