Bloemendalstraat 198011 PJ ZwolleBinnenstad-Zuid

WONEN IN HARTJE CENTRUM TUSSEN MUSEUM DE FUNDATIE EN DE SASSENPOORT! Op de hoek Bloemendalstraat / Koestraat, in het historische centrum van Zwolle, ligt een fraai monumentaal hoekappartement (benedenverdieping). Een ideale woning voor mensen die centraal in de binnenstad willen wonen en graag het appartement naar eigen wens willen moderniseren. De indeling is als volgt: Entree / hal, met toegang tot een kleine kelderruimte. Vanuit de hal bereik je enerzijds de slaapkamer en de aangrenzende badkamer. En anderzijds de ruime woonkamer, eethoek en de open keuken. Via een ruime hal is vervolgens het toilet bereikbaar en een grotere kelderruimte. In deze kelder bevindt zich de cv-ketel. Er is een kleine buitenruimte (patio) aanwezig van ca. 4 m2. En een ACHTEROM naar de Kromme Jak! Bijzonderheden: - Het pand betreft een gemeentelijk monument. - De VvE dient actief gemaakt te worden. Inschrijving KvK, splitsingsakte en opstalverzekering zijn aanwezig. - Volgens het bestemmingsplan is de bestemming 'Centrum-Wonen' en mag je dit appartement gebruiken als woning maar bijv. ook als winkelruimte of kantoor. - Juni 2026 is een bouwtechnisch keuringsrapport opgemaakt voor het hele pand, incl. de bovenliggende appartementen Koestraat 9 en 9a. Dit rapport zal gedeeld worden met kijkers. - Er zal t.z.t. in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.