Bloemendalstraat 198011 PJ ZwolleBinnenstad-Zuid

WONEN IN HARTJE CENTRUM TUSSEN MUSEUM DE FUNDATIE EN DE SASSENPOORT! Op de hoek Bloemendalstraat / Koestraat, in het historische centrum van Zwolle, ligt een monumentaal hoekpand dat is gesplitst in 3 appartementen, te weten: - Bloemendalstraat 19 (benedenverdieping) - Koestraat 9 (1e verdieping) - Koestraat 9-A (2e/bovenste verdieping) De eigenaar biedt het gehele hoekpand, dus alle 3 appartementen, te koop aan. Een unieke kans om op een prachtige locatie in de binnenstad te wonen! Het is mogelijk te bieden op één of meerdere appartementen. Of op het gehele pand. In dat laatste geval is de vraagprijs €815.000,- k.k. Bij een bezichtiging laten we je direct het hele pand zien, dus alle drie de appartementen. Hiermee heb je een goed beeld van het geheel! Benieuwd naar de Koestraat 9 en 9-A? Ook deze appartementen staan op Funda. De indeling van Bloemendalstraat 19 is als volgt: Entree, hal (met kelder). Vanuit de hal bereik je enerzijds de slaap- en badkamer. En anderzijds de ruime woonkamer en de open keuken. Via een grote hal is vervolgens het toilet bereikbaar en een grote kelderruimte. In deze kelder bevindt zich de cv-ketel. Er is een kleine buitenruimte (patio) aanwezig van ca. 4 m2. En een achterom naar de Kromme Jak. Bijzonderheden: - Het gehele pand betreft een gemeentelijk monument. - De VvE dient door de nieuwe eigenaren actief gemaakt te worden. Inschrijving KvK, Splitsingsakte en opstalverzekering zijn aanwezig. - Volgens het bestemmingsplan is de bestemming 'Centrum-Wonen' en mag je dit appartement gebruiken als woning maar bijv. ook als winkelruimte of kantoor. - Juni 2026 is een bouwtechnisch keuringsrapport opgemaakt voor het hele pand. Deze zal gedeeld worden met kijkers. - Er zal t.z.t. in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.