Anna van den Vondelstraat 5-11054 GX AmsterdamVondelparkbuurt-Midden

Dame in de Vondelstraat | Op een groene locatie in Amsterdam-West, direct bij het Vondelpark, ligt dit royale en in 2021 volledig gerenoveerde dubbelbovenhuis van circa 132 m². De brede gevel, grote raampartijen en zichtbare kapconstructie geven de woning een lichte en ruimtelijke beleving, met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een royale woonverdieping met terras van circa 9m². Karakteristieke elementen en eigentijdse afwerking komen hier samen in een compleet familiehuis gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree op de beletage leidt het trappenhuis naar de slaapverdieping met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De royale breedte van circa 6,14 meter zorgt voor aangename proporties en een heldere indeling. De bovenste verdieping vormt het hart van de woning. De open kapconstructie met houten balken, een hoogte tot circa 3,50 meter en daglicht van meerdere zijden geven de leefruimte een bijzonder ruimtelijk karakter. De open keuken met royaal kookeiland vormt het centrale element, met rondom volop ruimte voor dineren en wonen. De oorspronkelijke zwarte schouw, Hongaarse-puntvloer en ingetogen materialisering brengen historische en eigentijdse elementen in balans. Aan de achterzijde opent de grote glazen pui naar het terras van circa negen vierkante meter. De directe verbinding met de living en keuken en het vrije zicht over de binnentuinen maken deze buitenruimte tot een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonverdieping. Buurtgids Bootcampen, picknicken, pootjebaden of simpelweg dwalen langs de statige lanen van het Vondelpark. Hier ontvouwt zich het groene hart van Amsterdam, waar bewoners, kunstenaars, studenten en gezinnen vanzelfsprekend samenkomen en verschillen in achtergrond of ritme van de stad lijken te vervagen. Op zonnige dagen vormt het terras van het neorenaissance Vondelparkpaviljoen — tegenwoordig Park Zuid — een geliefde plek voor lunch, een late borrel of diner tussen het groen. De Anna van den Vondelstraat ligt verscholen tussen de elegantie van Oud-West en de rust van het Vondelpark. De straat maakt deel uit van een karaktervolle enclave met monumentale panden, brede stoepen en een bijna Parijse sfeer. Architectuur en stadsleven komen hier op vanzelfsprekende wijze samen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door goed gebouwde, royale woningen uit het einde van de negentiende eeuw, met rijke geveldetails, hoge plafonds en een sterke relatie met het groen van de buurt. De Overtoom vormt de levendige ader richting de binnenstad, terwijl de Helmersbuurt voorziet in een verfijnde selectie van koffiebars, delicatessenzaken, traiteurs en ambachtelijke speciaalzaken. Voor cultuur en gastronomie liggen het Museumkwartier, de Concertgebouwbuurt en de Negen Straatjes op korte afstand. Tegelijkertijd behoudt de omgeving een rustige en residentiële sfeer, waarin alles binnen wandel- of fietsafstand samenkomt. Een buurt waar stedelijke dynamiek, architectonische kwaliteit en dagelijkse elegantie in balans zijn. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden voor verkoop - Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m² - Verdiept terras van circa 9 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel c - Servicekosten VvE € 200,- per maand - Nieuwe betonnen fundering in 1993 - Renovatiejaar 2021 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Bijzonderheden voor verhuur - Huurprijs: € 5.000,00 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, internet/TV en gemeentelijke belastingen. - Ingangsdatum: Per direct - Waarborgsom: Twee maanden huur. - Huurtermijn Model A: Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van twaalf maanden. - Oplevering: Gestoffeerd - Huisdieren: Niet toegestaan - Garantstelling: Verhuurder accepteert geen garantstelling door derden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.