De Keizerskroon 2131787 BS JulianadorpOoghduyne

Keizerskroon 213 Julianadorp. Instapklare recreatiewoning op een prachtige locatie nabij duinen en zee! Op een rustige en groene locatie in een verzorgd recreatiepark staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met houten blokhut, gelegen op 321 m² erfpachtgrond. Een ideale plek om te ontspannen, recreëren én eventueel te profiteren van aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Via de sfeervolle wintertuinkamer betreedt u de woning. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de meterkast en de nette, volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De gezellige woonkamer met laminaatvloer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De halfopen keuken is praktisch ingericht met twee rechte keukenblokken en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Op de begane grond bevinden zich drie verzorgde slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de achterhal, waar zich de witgoedaansluitingen, de nieuwe cv-ketel (2024) en de trap naar de verdieping bevinden. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een compacte extra slaapkamer en een ruime slaapkamer met verrassend veel bergruimte. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. In de achtertuin staat een keurige houten blokhut, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op 321 m² erfpachtgrond • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Inhoud ca. 351 m³ • Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024 • Verzorgde tuin rondom • Houten blokhut in de achtertuin • Goede verhuurmogelijkheden • Gelegen op een aantrekkelijke locatie in een groen en verzorgd park • Nabij duinen, strand en zee • Erfpacht uitgegeven door de gemeente Den Helder, vast tot 21-12-2099 • Canon € 1.795,- per jaar (3 jaar vast, daarna indexering volgens gemiddelde inflatie) Belangrijk: permanente bewoning is niet toegestaan. Vraagprijs: € 259.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Een verzorgde recreatiewoning op een uitstekende locatie waar rust, natuur en comfort samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf de ontspannen sfeer van deze fijne plek!