De Keizerskroon 2131787 BS JulianadorpOoghduyne

Keizerskroon 213 Julianadorp Gepflegtes Ferienhaus in der Nähe von Dünen und Meer – Käufer zahlen keine Maklerprovision! In einem gepflegten und grünen Ferienpark befindet sich dieses freistehende, gut erhaltene Ferienhaus mit Holzblockhütte auf einem 321 m² großen Erbpachtgrundstück. Ein idealer Ort zum Entspannen und zugleich eine interessante Investition mit guten Vermietungsmöglichkeiten. Der Eingang erfolgt über den Wintergarten. Von der Diele gelangen Sie in das vollständig geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Das gemütliche Wohnzimmer mit Laminatboden geht in die halboffene Küche über, die mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich drei gepflegte Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus erreichen Sie den hinteren Flur mit Waschmaschinenanschluss, der neuen Zentralheizung (2024) sowie der Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein kleineres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stauraum. Der gepflegte Garten rund um das Haus bietet ausreichend Platz zum Genießen. Im hinteren Garten steht zudem eine praktische Holzblockhütte. Besonderheiten: • Wohnfläche ca. 90 m². Umbauter Raum ca. 351 m³. Neue Heizungsanlage (2024) • Gute Vermietungsmöglichkeiten. Schöne Lage in einem gepflegten, grünen Ferienpark • In der Nähe von Dünen, Strand und Meer • Erbpacht der Gemeinde Den Helder bis zum 21.12.2099 festgeschrieben • Erbpachtzins € 1.795,- pro Jahr (für jeweils 3 Jahre fest, danach Anpassung an die durchschnittliche Inflation) Dauerhaftes Wohnen ist nicht gestattet. Kaufpreis: € 259.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Übergabe nach Vereinbarung Für Käufer fällt keine Maklerprovision an! Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr eigenes Ferienhaus an der niederländischen Küste.