Langwarderdyk 16-00038521 NE Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

Vrijstaande recreatiewoning (6 persoons) aan viswater gelegen met inpandige berging op landgoed Eysinga-State. De goed onderhouden woning ligt op een ruim perceel met volop privacy, zon- en schaduwplekken. Eigen grond 522 m2, bouwjaar 1994. Het park is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van de gezellige watersportplaatsen Langweer en Sneek. Op landgoed Eysinga-State zijn ligplaatsen te huur, waardoor de Langweerderwielen snel te bereiken zijn met de boot. Naast de watersportmogelijkheden zijn er diverse voorzieningen, zoals een zwemvijver en speeltuinen op het park zelf en in de buurt een 18 holes golfbaan en een subtropisch zwembad (Swimfun Joure). Indeling Entree, hal, toilet, meterkast, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en designradiator. Woonkamer met open haard, open keuken, 2 persoons bedstee, schuifpui naar terras op het zuidwesten met elektrische luifel. Open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser, oven, grote vrijstaande koelkast met vriesvak en magnetron. Extra ruime inpandige berging met witgoedaansluiting, wasmachine, droger en opstelling CV-ketel. Eerste verdieping Vast trap naar verdieping met overloop, toilet met wastafel, 2 slaapkamers waarvan één met grote vaste inbouwkast. Bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel (type Bosch). Goed geïsoleerd, dubbele beglazing. TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating. De woning is buitenom in 2024 geschilderd. De donkere pleister rand aan het huis is geheel vervangen door een watervaste en dichte pleister. In overleg met het landgoed is er bij deze woning een ligplaats te huur. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Inclusief complete inventaris.