Witvenseweg 6-3115504 PZ VeldhovenVerspreide huizen ten zuiden van de E3-weg

Luxe vrijstaand chalet met veranda, tuin en volop comfort op Resort Veldhoven Op recreatiepark Resort Veldhoven, in een rustig en groen gedeelte staat dit mooie, vrijstaande chalet op een perceel van circa 200 m². Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, rust en het buitenleven. Het chalet beschikt over een verzorgde, aangelegde tuin met een overdekt terras en een houten veranda met verlichting. De afwerking van het chalet bestaat deels uit stucwerk en deels uit houten wandbekleding, wat het chalet een sfeervolle uitstraling geeft. Ook binnen is veel aandacht besteed aan comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de goede isolatie en de praktische indeling is het chalet geschikt om hier 365 dagen per jaar te recreëren. INDELING BEGANE GROND Binnen valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De grote raampartij zorgt voor veel daglicht en een prettig contact met de tuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en airconditioning. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een gezellige 6-persoons eethoek. De Bruynzeel keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een groot 6-pits gasfornuis met afzuigkap. Er zijn twee kamers. De eerste slaapkamer beschikt over een draaikiepraam, airconditioning, laminaatvloer en een praktische, aangrenzende inloopkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als gastenkamer/thuiswerkplek en heeft een eikenhouten vloer. Deze kamer beschikt daarnaast over voorzieningen voor het aansluiten van een wasmachine en droger, waardoor deze ook als bijkeuken kan worden gebruikt. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche van 90 x 120 cm, een dubbel wastafelmeubel met twee kommen, een designradiator en toilet. Ook hier zorgt een draaikiepraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. PARK Het chalet is gelegen op Resort Veldhoven, een ruim opgezet vakantiepark in een groene omgeving. Een van de kenmerkende elementen van het park is de grote recreatieplas, die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning aan het water. Verspreid over het park zijn verschillende kleine speeltuinen aanwezig. Resort Veldhoven is volop in ontwikkeling. Het park wordt de komende jaren gefaseerd vernieuwd, waarbij onder andere nieuwe faciliteiten en infrastructuur worden gerealiseerd. Zo staan onder meer de aanleg van een nieuw zwembad en padelbanen op de planning. Daarnaast wordt het park verder verbonden met de omliggende natuur en waterpartijen De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Vanuit het park ben je zo in de bossen en ook de Vlasroot, een prachtige vijver en visvijver, ligt op loopafstand. OMGEVING Resort Veldhoven ligt in een groene, bosrijke omgeving met winkels en restaurants in de nabijheid. Vanuit het chalet zijn diverse mooie wandel- en fietsroutes te ontdekken. Een heerlijke omgeving om er even helemaal tussenuit te zijn, maar ook om regelmatig langere tijd te verblijven. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaand chalet met 2 slaapkamers en inloopkast * Houten veranda met verlichting * Eigen berging/schuur * Parkeerplaats voor twee auto's direct voor het chalet * Aangesloten op nutsvoorzieningen * Goede isolatie * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Eikenhouten vloer in woonkamer * Bruynzeel keuken met diverse inbouwapparatuur * 365 dagen per jaar recreëren toegestaan * Aankoop onder voorbehoud van toestemming van de parkbeheerder EIGENDOMSSITUATIE Het chalet wordt verkocht op een perceel grond dat eigendom is van TopParken. Bij aankoop van het chalet dient de koper de ondergrond rechtstreeks van TopParken te verwerven. De overdracht van de grond vindt plaats conform de voorwaarden van TopParken. Het perceel heeft een afmeting van circa 14 x 14 meter. De exacte perceelgrootte dient ten tijde van de verkrijging nog te worden ingemeten. De huidige koopsom voor de grond bedraagt € 125.000,- kosten koper. Verkoop van het chalet aan derden is toegestaan. De vraagprijs voor het chalet inclusief grond bedraagt € 275.000,- , waarbij de grond rechtstreeks van TopParken wordt aangekocht. De notariskosten en de overdrachtsbelasting van 10,4% over het geheel zijn voor rekening van de koper. Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.