Zuiderparklaan 2172574 HH Den HaagRustenburg

Rustenburg/Oostbroek. Keurig onderhouden modern 3 kamer appartement (61m²) op de 1e etage met achterbalkon op het zuid-westen. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en een nette ruime badkamer. Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en de Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Pluspunten van de woning: + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht + Geheel voorzien van dubbel glas + Vereniging van Eigenaren actief met MJOP Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en vaste kast; woonkamer ca. 5.00x3.48; moderne lichte keuken ca. 3.28x1.89 met toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.00x2.01; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.20x2.78 met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de nette badkamer ca. 3.06x1.92 met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; net separaat toilet; Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2022 - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 61m² - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Niet-bewonersclausule is van toepassing - Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.