Jeroen Boschlaan 185 5642 AR Eindhoven

DIT APPARTEMENT WORDT ALLEEN VOLLEDIG GEMEUBILEERD AANGEBODEN

Gerenoveerd, luxe en compleet 3-kamer appartement met 2 balkons en royale inpandige berging. Het appartement ligt nét buiten de ring, op korte afstand van winkels, het centrum, station, bushalte en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met mogelijkheid tot het stallen van fietsen.
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Berging:
Het appartement beschikt over een royale berging (ca. 13 m2) met elektra, gelegen in de kelder van het gebouw.

Appartement (3e verdieping):

Entree:
Entree, hal met intercom en meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar).

Toilet:
Betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Royale woonkamer (ca. 30 m2) met vrij uitzicht en deur naar balkon voorzijde. De woonkamer is gesitueerd op het westen waardoor je een heerlijk lichte woonkamer hebt. De woonkamer is uitgerust met 2 heerlijke zit-/ligbanken, moderne verlichting, een fraaie eettafel met 4 stoelen en een klein, modern dressoir met glazen bovenblad.

Balkon:
Vanuit de woonkamer te bereiken balkon op het westen, voorzien van een modern zitje met 2 stoelen en een tafeltje.

Keuken:
Zeer nette witte keukeninrichting in lengte-opstelling voorzien van spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigschouw, combi-oven-/magnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriesgedeelte, wasmachine en opstelling combiketel. Tevens een mooi wit dressoir met glazen bovenblad en toegang tot balkon aan achterzijde.

Slaapkamer I:
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8 m2) voorzien van deur naar balkon. In deze kamer bevindt zich een uitschuifbare bed-/bank, een kledingkast en een dressoir.

Slaapkamer II:
Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m2) met toegang tot de badkamer, voorzien van royale kledingkast, flatscreen TV en heerlijke boxspring (1.80 x 2.00).

Badkamer:
Vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken moderne, geheel betegelde badkamer met wastafel in luxe wasmeubel, fraaie spiegelkast met verlichting en inloopdouche met thermostaatkraan.

Balkon
Vanuit de slaapkamer en keuken te bereiken ruim balkon op het oosten met leuk houten zitje (tafel en 2 stoelen).

Bijzonderheden:

Het appartement is geheel voorzien van een zeer fraaie PVC vloerafwerking, vernieuwd schilder- en stucwerk, vernieuwde meterkast (alles 2017) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepvensters;

Snelle draadloze internetverbinding via glasvezel;

Het appartement is aangekleed met originele, moderne kunst;

Centrale verwarming en warm water via Remeha HR combiketel;

Een deel van de meubels en de gehele inventaris zijn in 2017 aangeschaft;

De buitengevels zijn in 2016 geheel gestraald en opnieuw gevoegd;

Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;

Ruime balkons op het oosten en het westen;

Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving;

Centrale ligging (5 loopminuten winkels, 7 fietsminuten centrum en station);

Voorschot gas/water/elektra € 100,- per maand;

Kosten voor internet en TV € 50,- per maand;

Kandidaat-huurders zullen worden gescreend.

Belangrijke informatie: In de loop van 2021 zal gestart worden met de balkon- en gevelrenovatie aan de achterzijde. Het renovatieproject is een veelomvattend project waarbij overlast, door trillingen en boor- en hakwerkzaamheden, onvermijdelijk is. Bij de renovatiewerkzaamheden worden de balkonbalustrades en privacy-schermen vervangen. Aan het eind van 2021 zullen de werkzaamheden naar alle waarschijnlijkheid gereed te zijn.