• Verkocht onder voorbehoud

Schoolstraat 6 5735 CG Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wie op zoek is naar een authentieke eengezinswoning in een rustige woonwijk van Aarle-Rixtel is hier aan het goede adres. Deze prachtige woning staat bij ons in de verkoop.

U betreedt de woning via een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte. Vanuit de hal kunt u de keuken betreden.

De keuken beschikt over een fornuis en afzuigkap. De bijkeuken beschikt over de aansluiting van de wasmachine.

Vanuit de keuken kunt u de woonkamer betreden. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte. De woonkamer beschikt over een prachtige gaskachel met een schouw.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De drie slaapkamers beschikken over veel natuurlijk licht inval.

Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping de badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Over de gehele woning is een vliering aanwezig. Deze is te bereiken via een luik.

De woning beschikt over een voor-, achter- en zijtuin. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande garage.

Bijzonderheden:
- De CV-combiketel is geplaatst in 2006 en betreft het merk Nefit Smartline HRC.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren.
- De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.

Locatie:
Deze authentieke woning is gelegen in een woonwijk van Aarle-Rixtel. Winkels, een basisschool en diverse andere voorzieningen zijn op loop afstand gelegen. Uitvalswegen naar Helmond en Beek en Donk bereikt u binnen enkele minuten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL A 1702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
126 m² (18 meter diep en 7 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoolstraat 6

€ 315.000 k.k.