• Verkocht onder voorbehoud

Bosscheweg 40 5735 GW Aarle-Rixtel Aarle-Rixtel

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning is gelegen aan een van de karakteristieke woonstraten van Aarle-Rixtel.
Op slechts enkele fietsminuutjes treft u het het bijzonder fraaie natuur- en wandelgebied én de tuinen van Kasteel Croy.
Deze karaktervolle woning beschikt over een speelse indeling, zo bevindt de badkamer zich op de begane grond en treft u tussen de woonkamer en de keuken een lichtstraat welke bijdraagt aan een mooie lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle entresol.
Het overdekt terras zorgt er voor dat de zeer diepe achtertuin een heerlijk plek is om te genieten en welke zeker ook de privacy zal waarborgen. Tevens heeft u ook nog de beschikking over een vrijstaande garage.

Bij binnenkomst van deze karaktervolle woning treft u de entree met toegang tot de woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Zodra u de woonkamer binnenkomt valt u zicht direct op de haard wat het sfeervolle plaatje compleet maakt.
De keuken is centraal gelegen en voorzien van een keukeninrichting welke staat opgesteld in een hoekopstelling.
In de keuken is tevens een grote lichtstraat gerealiseerd waardoor er een mooie lichtinval is ontstaan.

Grenzend aan de keuken treft u een portaal waar het witgoed staat opgesteld en tevens de toegang verschaft tot de badkamer.
De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een bad, toilet, douche en een wastafel.

1e Verdieping
De eerste verdieping beschikt over drietal ruime slaapkamers waarvan tweetal zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een kleine dakkapel en beschikt tevens over een sfeervolle entresol.

Tuin
Grenzend aan het woonhuis treft u een sfeervol overdekt terras welke is voorzien van een vlonder. Hier heeft u de mogelijkheid om in alle privacy te genieten van de zeer diepe achtertuin.
Achterin staat een riante stenen garage gesitueerd welke is bekleed met hout en tevens beschikt de tuin nog over een achterom.

Locatie
Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Aarle-Rixtel.
Op maar liefst enkele fietsminuutjes treft u het het bijzonder fraaie natuur- en wandelgebied en de tuinen van Kasteel Croy.
Maar u bent ook op maar slechts enkele kilometers afstand verwijderd van het centrum van Helmond met o.a. het Elkerliek ziekenhuis, de golf-, tennisbanen, hockeyvelden e.a. sportaccommodaties alsmede scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Het dorp, gelegen aan zowel de Zuid-Willemsvaart als het Wilhelminakanaal.
Aarle-Rixel kent zowel een dorpskern meet vele monumentale panden, diverse oude boerderijen en een dorpspomp, als een landelijke en bosrijke omgeving. Daarnaast kent het dorp sinds een aantal jaren een aanleghaven voor plezierjachten waar in de zomermaanden veel booteigenaren graag gebruik van maken.

Kenmerken
- karakteristieke tussenwoning
- Vrijstaande garage
- Rolluiken aan de achterzijde (1e verdieping)
- Zeer diepe achtertuin
- Overdekt terras

Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
Wilt u een bod uitbrengen? Dat kan vanaf de getoonde prijs, dit is het minimale bedrag waar vanaf geboden kan worden.
Via onze website komt u op het biedingsplatform.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen onder voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AARLE-RIXTEL C 3124
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bosscheweg 40

€ 310.000 k.k.