Daalmeereiland 1 1827 KX Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 1.404 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

DE VERBORGEN PAREL VAN ALKMAAR!!!!!!

Wat een absoluut schitterende stolpboerderij is dit. Omgeven door 1400 m2 eigen grond, water, boompartijen, terrassen en volop privacy. Uniek in zijn soort en gewoon een eigen eiland hebben. Hoe mooi.....

Gestript, gesloopt, weer opgebouwd, geisoleerd, indelen, moderniseren en inrichten. De afgelopen jaren is alles wel een keer aangepakt en verbeterd naar de moderne maatstaven. Een zwevende begane grond vloer voorzien van vloerverwarming, dubbele spouwmuren, 4-kants palen volop in het zicht, gigantische raampartijen en een fraaie, erg fraaie handgemaakte trap.

De foto`s spreken voor zich wat betreft de inrichting van de boerderij, de sfeer moet je echt voelen van zowel binnen als buiten. Loop rond, kijk rond, mijmer en maak je eigen plannen.

Met een eigen entree, te bereiken door rechts over het parkeerterrein, om De Hofstaete heen te rijden. Hier is een openbare parkeerruimte voor 2 auto`s. Via een brug betreedt je dit (mini) landgoed. Zodra je het eiland betreedt voel je de rust en de privacy die dit alles heeft. De boerderij is in 1 woord schitterend te noemen met een riante open woonkeuken. Een ruim woongedeelte met een separate hoek die kan dienen als werkplek of gewoon een lekker rustig hoekje. Een separaat washok, een ruimte die verbouwd is tot een riante bijkeuken/werkplek/berging, kortom, multifunctioneel met dubbele deur.

De keuken is werkelijk een plaatje. Alle apparatuur is aanwezig, een Belgisch hardstenen werkblad, het houtwerk gemaakt van ouderwetse wagondelen, alles valt hier samen. De luxe, de bruikbaarheid en vooral de ruimte.

De woonkamer.... volop keuze om de meubelen te plaatsen waar je het zelf het prettigste vind. Hier kan je alle kanten mee op. En om jezelf een rustige plek te gunnen is er een gedeelte gecreëerd waar je rustig kunt werken, lezen of de ogen dicht kunt doen. De cv-installatie is keurig weg geborgen in een eigen hok. Toilet idem dito. Daarnaast wederom veel ruimte in de vorm van een berging/bijkeuken/werkplaats.

Eerste verdieping:

Riante vide/overloop/fraaie ruimte, noem het zoals je het noemen wilt. Het houdt in dat je veel ruimte en lichtinval hebt, weer, dankzij de 3 grote dakramen. 3 prima slaapkamers, alle 3 een eigen dakkapel, keurige vloeren en een riante badkamer. Een grote inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, dakraam, fraaie kleurstelling.

Tuin:

Terras, veranda, groen, garage, water, water, water en een monumentale sluis. Hoe leuk is dat? Hier kan je jezelf uitleven buiten. Beschut, open, makkelijk bij te houden, het kan allemaal. De vrijstaande garage is uitgerust met een beloopbare vloer en vaste trap, deels geisoleerd, een vloerverwarmingsvoorbereiding, betonvloer, kortom ook hier weer veel mogelijk.

Alles omschrijven is geen doen, te veel om op te noemen. Dit moet je ervaren en voelen.

Bijzonderheden:

- Vrij gelegen, wat dat betreft een buitenkans
- Schitterende veranda
- De huidige brug wordt vervangen in januari 2021 door de overheid
- Mogelijkheid om de toegangsbrug uit te breiden, te verbreden, zodat je met een auto op eigen erf kan komen. Het is nu net te smal daarvoor
- Water rondom
- Erg centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.838
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.404 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 2722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.000 m² (40 meter diep en 25 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Daalmeer-Noordwest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Daalmeer-Noordwest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Daalmeereiland 1

€ 875.000 k.k.