• Verkocht onder voorbehoud

Albrecht Dürerweg 147 1328 TE Almere Tussen de Vaarten Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuw in verkoop: Albrecht Dürerweg 147 Almere

Aan een autovrij plantsoen gelegen verrassend ruime GESCHAKELDE WONING met berging en eigen parkeerplaats. Deze unieke, onder architectuur, gebouwde woning met een diepte van maar liefst 22 meter heeft een voortuin, een patio én een achtertuin. De woning heeft een fraaie vormgeving, door het ronde dak hoge plafonds en biedt de mogelijkheid om te slapen of te werken op de begane grond.

De woning ligt op een rustige kindvriendelijke locatie in het zuidelijkste deel van de wijk Tussen de Vaarten. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gelegen. Op enkele autominuten bereikt u de A6 en de A27. Reist u liever per trein dan liggen de stations Almere Parkwijk of Almere Centrum op respectievelijk 10 en 15 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond: entree bereikbaar via het plantsoen, hal met meterkast. In de woonkamer wordt u direct verrast door de sfeer en het heerlijke daglicht door de arcadevormige ramen. Langs de patio loopt u richting de moderne woonkeuken. De keuken uit 2017 met een hoekopstelling is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zittend aan de eettafel heb je hier ook een leuk uitzicht op de patio. De hal achter de keuken biedt toegang tot het vrijhangende toilet (2017), trapopgang en de achterdeur. Moderne badkamer (2017) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer van 4.12 x 3.12 m met uitzicht op de achtertuin. De gehele begane grondvloer is met uitzondering van het toilet en de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Patio: de patio is bereikbaar via de lange hal tussen de woonkamer en keuken en vormt het hart van de woning. De patio is geheel betegeld en biedt de mogelijkheid voor een gezellig zitje waar u in alle privacy kunt genieten van de zon of schaduw.
Tuin: de met sierbestrating aangelegde achtertuin is te bereiken via de hal aan de achterzijde van de woning of via de achterom. De tuin heeft een ligging op het noordwesten, maar door de diepte en vrije ligging geniet u hier toch lekker van het zonnetje. Achter in de tuin staat de houten vrijstaande berging en heeft u een parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de twee slaapkamers met hoge ronde plafonds en ramen. De royale slaapkamer aan de achterzijde is 5.17 x 4.48 m. De tweede slaapkamer van 3.57 x 4.48 m heeft een leuk uitzicht op de patio. Inpandige ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit. Het is mogelijk hier een tweede badkamer te realiseren. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Info: bwjr. 2004, woonopp. 134 m2, inhoud 530 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 181 m2, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, energielabel A, aandeel in mandelig achterterrein, levensloopbestendige woning.

Soms komt u een woning tegen die nét even anders is. Bent u benieuwd? U bent van harte welkom om deze bijzondere woning te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 6838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Achtertuin
56 m² (12,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Albrecht Dürerweg 147

€ 375.000 k.k.