Keizersgracht 369 C 1016 EJ Amsterdam Leidsegracht-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

**For English see below**

Buitengewoon uniek en karakteristiek loft appartement van 177 m2 met zeer hoge plafonds op een van de mooiste en meest rustige gedeeltes van de Keizersgracht. Het appartement is gelegen in een voormalig gevestigde bank en kenmerkt zich door originele details, prachtige zonsinval en een waanzinnig groen uitzicht over de binnentuinen van de Keizersgracht.

Het authentieke pand wordt betreden door de statige gemeenschappelijke entree, waar u zowel via het trappenhuis als via de lift het appartement kunt bereiken.

Bij binnenkomst betreedt u de royale leefruimte met een industrieel en robuust uiterlijk, gekenmerkt door de industriële uitstraling. Met een plafondhoogte van 3,4 meter en grote raampartijen geniet dit appartement van veel natuurlijk licht. Aan de linkerzijde bevinden zich de berging, wasruimte, badkamer en keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De keuken is gesitueerd in de oorspronkelijke kluis die in het pand gevestigd was.

De achterzijde van het appartement ligt op het westen en biedt de mogelijkheid om hier een balkon te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer welke te bereiken is middels een unieke draaiwand. Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een extra ruimte die gebruikt kan worden als inloopkast of als extra (slaap)kamer. Deze ruimte is af te schermen van de woonkamer middels een schuifsysteem.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 177 m2 (conform de NEN2580);
- Dit karakteristieke loft appartement bestaat globaal uit: een ruime woonkamer met grote raampartijen, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een wasruimte en een berging;
- Unieke plafondhoogte van 3,4 meter;
- Originele elementen van de voormalig gevestigde bank;
- Ruime berging op de begane grond van 11 m2;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een balkon op het westen;
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
- Het grachtenpand is gelegen op eigen grond tussen de Huidenstraat en de Leidsegracht. Het appartement ligt zeer rustig, op het breedste stuk van de gracht. In de directe omgeving bevinden zich de “negen straatjes” met karakteristieke winkeltjes en restaurants, de Leidsestraat, en het Koningsplein;
- Oplevering in overleg.

**English**

Exceptionally unique and characteristic loft apartment of 177 m2 with very high ceilings on one of the most beautiful and quiet parts of the Keizersgracht. This apartment occupies a former, distinguished bank building and is characterized by original details, beautiful sunlight and a stunning green view overlooking the courtyards of the Keizersgracht.

The authentic building is entered through the stately communal entrance, where you can reach the apartment via both the stairwell and the elevator.

Upon entering, you will enter the spacious living space with an industrial and robust appearance, characterized by the industrial look. With a ceiling height of 3,4 meters and large windows, this apartment enjoys lots of natural light. On the left side are the storage room, laundry room, bathroom and kitchen. The bathroom is equipped with a bathtub, shower and sink. The kitchen is located within the original vault that once occupied this historic building.

The rear of the apartment faces west and offers the possibility of creating a balcony here. At the front is the bedroom which can be reached through a unique turning wall. Next to the front bedroom is an extra space that can be used as a walk-in closet or as an extra (bed) room. This space can be screened off from the living room through a sliding system.

Features:

- Living area of 177 m2 (according to NEN2580);
- This characteristic loft apartment roughly consists of a spacious living room with large windows, a kitchen, a bathroom, two bedrooms, a laundry room and a storage room;
- Unique ceiling height of 3.4 meters;
- Original elements of the former established bank;
- Spacious storage room on the first floor of 11 m2;
- Possibility to realize a balcony facing west;
- Located on private land (so no ground lease);
- The canal house is located on freehold land in between the Huidenstraat and the Leidsegracht. The apartment is situated at a very quiet spot, along the widest part of the canal. In the immediate surroundings, you will find the well-known “Negen Straatjes” area, with characteristic boutique shops and restaurants, as well as the Leidsestraat and Koningsplein;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 11.864
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
774 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 10874
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keizersgracht 369 C

€ 2.100.000 k.k.