Nassaustraat 11 4571 BK Axel Kern Axel

Uitgelichte kenmerken

  • 314 m² wonen
  • 459 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Karakteristiek, royaal en stijlvol 19e Eeuws pand!

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek 19e Eeuws pand met een fenomenale industriele afwering en een moderne loft indeling.

De huidige bewoners hebben dit voormalige bedrijfspand uit 1911 getransformeerd tot een royale, stijlvolle en comfortabele woning met volop ruimte voor het hele gezin. Met een woonoppervlak van maar liefst 314 m2, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin geniet je hier van royaal wonen in hartje Axel. Een unieke kans!

Ligging:
Axel ligt centraal in Zeeuws Vlaanderen en kent een uitgebreid winkel- en horeca bestand, goede voorzieningen, basisscholen, een open lucht zwembad, diverse sportaccommodaties en een rijk verenigingsleven. Binnen 10 minuten rijden sta je in Terneuzen en de Vlaamse steden Antwerpen en Gent zijn vlot bereikbaar binnen een half uur.

Indeling:
Achter de voordeur vind je een lange gang die toegang biedt tot de kelder en de verschillende woonvertrekken. De royale L-vormige woonkamer met grote glazen pui, fraaie haard en stalen trap naar de verdieping is licht en bijzonder stijlvol afgewerkt. Aan de tuinzijde ligt de ruime woonkeuken. Deze is ingericht met een zwarte (gerookt eiken) maatwerk keuken en voorzien van een kookeiland met fornuis met 3 ovens en 7 gaspitten. In de apparatuurwand zijn een vaatwasser, koelkast, magnetron en espressomachine geïnstalleerd. Via de grote glazen schuifdeur bereik je het zonnige terras. Aan de achterzijde van de hal vind je een royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en volop bergruimte. In het midden van de woning is een toiletruimte met garderobe en nisje met een wastafel. De over de gehele begane grond gelegen gevlinderde betonvloer (met vloerverwarming) en de zichtbare stalen constructie benadrukken de moderne, industriële stijl.

1e verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereik je een ruime overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De stijlvolle "kinderbadkamer" is voorzien van 3 wastafels en een douche. De 3 slaapkamers aan de achterzijde hebben allen een eigen entresol (zoldertje). De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime dressing en een stijlvolle eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De gehele verdieping is voorzien van eiken binnendeuren en parketvloeren.

2e verdieping:
Deze slaapzolder met twee velux dakvensters leent zich uitstekend als 5e slaapkamer of hobby-/ bergzolder.

Buiten:
Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen erf. In de fraai aangelegde diepe achtertuin met groot terras zorgen de leilindes voor extra privacy en is het volop genieten van het buitenleven.

Extra info:
Dit object is in ca 2011 grondig verbouwd en voldoet aan de meest moderne wooneisen. Met vloer-, gevel en dakisolatie, HR++ glas, deels rolluiken, centrale verwarming met HR-combi ketel (2012) en 22 zonnepanelen is er flink geïnvesteerd in duurzaamheid.

Benieuwd of dit jouw droomhuis is? Bekijk alvast de virtuele tour en bel of mail ons voor een afspraak. We leiden je graag rond in deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.831
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
1.110 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

AXEL G 6084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
242 m² (22 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nassaustraat 11

€ 575.000 k.k.